臺(tái)中捷運(yùn) 文心櫻花站建築設(shè)計(jì)示意圖(圖/日勝生) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
臺(tái)中捷運(yùn) 文心櫻花站建築設(shè)計(jì)示意圖(圖/日勝生)
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  • 上市公司日勝生召開董事會(huì)，通過2020年重要業(yè)務(wù)報(bào)告
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】日勝生繼2020年第一季與臺(tái)鐵局簽訂「高雄火車站站東舊宿舍區(qū)都市更新事業(yè)」案，以規(guī)劃高雄站東約8,378坪都更基地，並接續(xù)於2020年第四季與臺(tái)中市政府簽訂臺(tái)中捷運(yùn)綠線「文心崇德站」與「文心櫻花站」土地開發(fā)案投資契約。「文心崇德站」基地面積約700坪，「文心櫻花站」基地面積約500坪，計(jì)畫運(yùn)用TOD(大眾運(yùn)輸導(dǎo)向開發(fā))都市發(fā)展模式，以共構(gòu)型態(tài)與已完工之捷運(yùn)站體結(jié)合，設(shè)計(jì)集合式智慧綠建築，配合臺(tái)中公共捷運(yùn)系統(tǒng)發(fā)展經(jīng)濟(jì)新地標(biāo)。
 
而日勝生也於2020年12月獲選「臺(tái)北市中正區(qū)公園段二小段246地號(hào)等25筆(原28筆)土地都市更新事業(yè)計(jì)畫」新實(shí)施者案最優(yōu)申請(qǐng)人，待議約完成後，計(jì)畫於2021年上半年簽署投資契約書。此都更案基地位於館前路與信陽街口館前聯(lián)合大樓，主要為第四種商業(yè)區(qū)，並涵蓋部分道路用地，土地面積約599坪，法定建蔽率75％，法定容積率800％。日勝生初步規(guī)畫發(fā)揮館前路商業(yè)精華區(qū)與五鐵共構(gòu)優(yōu)勢(shì)，開發(fā)此案為A級(jí)辦公大樓智慧綠建築，成為傳統(tǒng)城區(qū)都市更新標(biāo)竿。
 
日勝生的指標(biāo)康養(yǎng)園區(qū)「日勝生銀光計(jì)畫-三芝案」已於2020年6月開工，依董事長林榮顯全世代照顧理念，新創(chuàng)租售複合營運(yùn)的日勝生銀光計(jì)畫，延續(xù)日勝生「樂陶居」銀髮族口碑，加上三芝雙連安養(yǎng)中心前執(zhí)行長蔡芳文擔(dān)任營運(yùn)長，由土城長庚醫(yī)院與雙連安養(yǎng)中心的設(shè)計(jì)建築師潘冀規(guī)畫，自2020年11月潛銷期即受矚目。三芝案基地分為東、西兩區(qū)共約5,864坪，總樓板面積計(jì)劃約19,300坪，東區(qū)基地A、B兩棟設(shè)計(jì)出租型樂齡宅「樂陶居-三芝館」及康養(yǎng)設(shè)施，C、D、E、F四棟則推出「日初不老莊園」出售型樂齡社區(qū)，總計(jì)全園區(qū)規(guī)劃168個(gè)出租型銀髮宅，713個(gè)出售型樂齡住宅，以15坪至27坪單人房及雙人房為主。
 
至於日勝生循環(huán)經(jīng)濟(jì)事業(yè)日鼎水務(wù)，建造桃園北區(qū)水資源回收中心二期擴(kuò)廠工程，則於2020年12月完成桃園水資中心二期擴(kuò)廠，並接通桃園北區(qū)115公里地下管網(wǎng)。除提前一年達(dá)到10萬戶家庭接管戶數(shù)，完成每日可處理污水量10萬噸，另使用具有專利的BioNET(生物網(wǎng)膜)結(jié)合MBR(薄膜生物反應(yīng))過濾技術(shù)，每日可產(chǎn)生3.1萬噸可循環(huán)利用再生水。
 
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日勝生 三芝日初不老莊園透視圖(圖/日勝生)
 
日勝生表示，為落實(shí)ESG責(zé)任經(jīng)營，日勝生近年建案全數(shù)以綠建築做設(shè)計(jì)標(biāo)竿，現(xiàn)有建案包括板橋「日勝幸福站」、大橋「超．站S」、「樂陶居-中和館」、中和及三重青年住宅、桃園北區(qū)水資源回收中心、青埔「日勝新京站」，皆已具備綠建築標(biāo)章或候選待審?！溉談傩腋Ｕ尽沟碾p鑽石綠建築社區(qū)，每年可減少二氧化碳排放量3,001公噸，約當(dāng)於7.7座大安森林公園一年碳吸附量。預(yù)計(jì)兩年後完工的三芝「日初不老莊園」及「樂陶居-三芝館」，高綠地覆蓋率與綠建築也是必要規(guī)劃。而2020年已簽約之「高雄火車站東舊宿舍區(qū)」都更案、臺(tái)中捷運(yùn)「文心崇德站」、「文心櫻花站」捷運(yùn)聯(lián)開案，及得標(biāo)議約中之臺(tái)北市「館前聯(lián)合大樓」都更案，也將以智慧綠建築做設(shè)計(jì)主軸。
 
至於子公司萬達(dá)通經(jīng)營公共交通系統(tǒng)臺(tái)北轉(zhuǎn)運(yùn)站，每年平均調(diào)度約90萬客運(yùn)車次及旅客1,200萬人次進(jìn)出，除運(yùn)用科技系統(tǒng)提升客運(yùn)調(diào)度效率，並推出『臺(tái)北轉(zhuǎn)運(yùn)站智慧化聯(lián)合購票平臺(tái)APP』節(jié)省旅客購票時(shí)間，2020年臺(tái)北轉(zhuǎn)運(yùn)站平均每日用電度數(shù)較前年減少6％，碳排放量亦較前年降低11％，落實(shí)公共運(yùn)輸系統(tǒng)智慧化及節(jié)能減碳目標(biāo)。