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快快申請「不動(dòng)產(chǎn)地籍異動(dòng)即時(shí)通服務(wù)」

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews林湘慈｜日期：2021-02-07

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避免不動(dòng)產(chǎn)被動(dòng)手腳，新竹縣府呼籲民眾快快申請「不動(dòng)產(chǎn)地籍異動(dòng)即時(shí)通服務(wù)」

【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】保障不動(dòng)產(chǎn)要用更智能的作法！鑑於權(quán)狀沒遺失，房地卻遭歹徒詐騙的案例時(shí)有所聞，內(nèi)政部自2016年10月31日起推出「地籍異動(dòng)即時(shí)通服務(wù)」並於2020年增加通報(bào)的項(xiàng)目，只要有宵小敢動(dòng)你不動(dòng)產(chǎn)的手腳，手機(jī)就會(huì)收到地籍異動(dòng)的訊息或是郵件，新竹縣政府地政處呼籲民眾快快申請「不動(dòng)產(chǎn)地籍異動(dòng)即時(shí)通服務(wù)」，新春拜年也不妨提醒親朋好友提出申請。

根據(jù)統(tǒng)計(jì)，新竹縣所轄土地建物所有權(quán)人共計(jì)392,547人，已申辦「不動(dòng)產(chǎn)地籍異動(dòng)即時(shí)通服務(wù)」的人數(shù)為928人，比例只有500分之1點(diǎn)多。地政處表示，這項(xiàng)免費(fèi)服務(wù)是保障房產(chǎn)權(quán)益的無形防火牆，效果勝過將權(quán)狀藏在銅牆鐵壁或保險(xiǎn)箱中，呼籲民眾好好利用。

地政處說明，「地籍異動(dòng)即時(shí)通服務(wù)」主要是防止偽冒不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款或移轉(zhuǎn)的情形，協(xié)助民眾及早因應(yīng)。不動(dòng)產(chǎn)之登記名義人申請這項(xiàng)服務(wù)後，若名下已登記的土地或建物之所有權(quán)利被申請「拍賣、買賣、贈(zèng)與、信託、抵押權(quán)設(shè)定及書狀補(bǔ)給登記案件」等，在政府機(jī)關(guān)於辦理「收件」、「異動(dòng)完成」時(shí)，系統(tǒng)會(huì)分別以手機(jī)簡訊或電子郵件方式，主動(dòng)通知民眾地籍異動(dòng)情形，民眾能即時(shí)掌握不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利異動(dòng)的資訊。

針對現(xiàn)今許多不法集團(tuán)偽冒他人債權(quán)文件及身分申請法院調(diào)解，並持法院所核發(fā)調(diào)解筆錄申辦移轉(zhuǎn)登記，2020年5月起再擴(kuò)增「判決移轉(zhuǎn)、調(diào)解移轉(zhuǎn)及和解移轉(zhuǎn)」等三種登記原因納入通知範(fàn)圍，進(jìn)而使產(chǎn)權(quán)保障能夠更加完備。

地政處表示，民眾可到就近的地政事務(wù)所臨櫃辦理或併同土地登記案件隨案申請，或利用自然人憑證或工商憑證至內(nèi)政部地政司地政線上申辦系統(tǒng)線上申請(地政線上申辦系統(tǒng)網(wǎng)址：https://clir.land.moi.gov.tw/cap/)，讓自己的不動(dòng)產(chǎn)安全多一分保障！。若有問題相關(guān)問題，請洽新竹縣各地政事務(wù)所或新竹縣政府地政處：