【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】適用地價(jià)稅自用住宅用地稅率者，若要將全戶戶籍遷出，請至少保留土地所有權(quán)人或其配偶或直系親屬其中一人戶籍於該處，才可繼續(xù)適用自用住宅優(yōu)惠稅率，民眾辦理戶籍遷出時(shí)應(yīng)特別注意，以免事後遭補(bǔ)稅及處罰。
 
常有民眾經(jīng)常因子女就學(xué)或工作關(guān)係等因素而將戶籍遷出，導(dǎo)致地價(jià)稅適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率條件消失，又未依法向稅務(wù)局申報(bào)改課，後來經(jīng)稅務(wù)局查獲而遭補(bǔ)稅處罰。一般民眾常誤以為地價(jià)稅只要經(jīng)核準(zhǔn)按自用住宅稅率課徵後即可永久適用，其實(shí)這是錯(cuò)誤的觀念喔。依照土地稅法第9條規(guī)定，所稱自用住宅用地，指土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業(yè)用之住宅用地。
 
如果原本已核準(zhǔn)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅的土地，其地上建物已無本人、配偶或直系親屬設(shè)籍，不論有無居住事實(shí)，只要戶籍一經(jīng)遷出，就不符合自用住宅優(yōu)惠稅率要件，應(yīng)改按一般用地稅率課徵地價(jià)稅並追補(bǔ)自戶籍遷出日起(五年核課期間)一般用地稅率(千分之10)與自住用地稅率(千分之2)差額的地價(jià)稅，另處短匿稅額3倍以下之罰鍰。
 
稅務(wù)局進(jìn)一步提醒，戶籍遷出又遷回，請記得務(wù)必要於當(dāng)年度9月22日前，重新向稅務(wù)局提出地價(jià)稅自用住宅用地申請，經(jīng)核準(zhǔn)後當(dāng)年度才能適用自用住宅優(yōu)惠稅率，逾期申請，次年度才可以適用。