【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】因應(yīng)人口高齡化及服務(wù)業(yè)專業(yè)化社會(huì)來(lái)臨，現(xiàn)今房東多數(shù)有因高齡、忙碌、外地就業(yè)、欠缺管理經(jīng)驗(yàn)等等因素而疲於管理出租住宅，因而導(dǎo)致住宅閒置無(wú)法投入租賃市場(chǎng)，或造成租賃糾紛；部份租屋族亦有無(wú)法尋覓良好居住環(huán)境的問(wèn)題存在。如果你有這樣的煩惱，歡迎您加入苗栗縣社會(huì)住宅包租代管計(jì)畫。
 
參加包租代管可享各項(xiàng)利多，包括：(一)房東部分可享部分租金收入1萬(wàn)元內(nèi)免納所得稅、地價(jià)稅及房屋稅比照自住使用減徵、修繕補(bǔ)助每處每年1萬(wàn)元、居家安全相關(guān)保險(xiǎn)每年每處3,500元等補(bǔ)助；(二)房客依據(jù)弱勢(shì)情形可享租金9~5折、公證費(fèi)用補(bǔ)助3,000元，若因緊急事由無(wú)力支付租金者，政府可代墊租金最多3個(gè)月等優(yōu)惠，鼓勵(lì)房東及業(yè)者共同響應(yīng)，釋出空屋滿足社會(huì)、經(jīng)濟(jì)弱勢(shì)戶、在地就學(xué)、就業(yè)及警消人員之居住需求，以健全苗栗縣社會(huì)住宅包租代管機(jī)制，創(chuàng)造房東、房客及租屋服務(wù)業(yè)者三贏局面。
 
苗栗縣府已於2021年度2月9日向內(nèi)政部營(yíng)建署提出「2021年度苗栗縣社會(huì)住宅包租代管計(jì)畫」，規(guī)劃辦理期程為4年，包租包管案300戶，代租代管案300戶，預(yù)計(jì)2021年3月獲內(nèi)政部核定經(jīng)費(fèi)後辦理相關(guān)租賃業(yè)者招標(biāo)等事宜，7月開放民眾申請(qǐng)。同時(shí)亦將擴(kuò)大舉辦地方說(shuō)明會(huì)，鼓勵(lì)房東安心釋出閒置住宅，交由政府委託之業(yè)者出租及管理，有意願(yuàn)加入包租代管的房東、業(yè)者及有租屋需求之民眾，歡迎來(lái)電洽詢(037)559634，將有專人為您服務(wù)。