【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人陳小姐來(lái)電詢問(wèn)，因罹患重大疾病，急需出售1年前購(gòu)置之房地來(lái)負(fù)擔(dān)醫(yī)藥費(fèi)，惟應(yīng)繳納房地合一所得稅，得否適用較低稅率？
 
該局說(shuō)明，依所得稅法第14條之4第3項(xiàng)第1款第5目規(guī)定因調(diào)職、非自願(yuàn)離職或其他非自願(yuàn)性因素，交易持有期間在2年以下之房屋、土地者，稅率為20％。倘陳小姐非自願(yuàn)性因素符合財(cái)政部公告情形者，得適用較低稅率20％課稅。
 
該局進(jìn)一步說(shuō)明，陳小姐於2019年5月購(gòu)入房地並於2021年度1月出售，持有期間2年以下，原適用稅率35％，因陳小姐罹患重大疾病，出售房地作為籌措醫(yī)藥費(fèi)，符合財(cái)政部2017年11月17日臺(tái)財(cái)稅字第10604686990號(hào)公告事項(xiàng)第4點(diǎn)非自願(yuàn)性情形，可適用較低稅率20％課徵所得稅。
 
該局特別提醒，個(gè)人出售房地若屬房地合一稅制課稅範(fàn)圍，不論有無(wú)應(yīng)納稅額，應(yīng)於房屋、土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日之次日起算30日內(nèi)向戶籍所在地國(guó)稅局辦理申報(bào)，如有應(yīng)納稅額並應(yīng)繳納稅款，以免漏報(bào)受罰。