【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】針對(duì)新北市永和區(qū)福和路309巷某公寓住戶懸掛紅布條抗議同棟住戶疑似包租代管業(yè)者騙簽「直下層同意書(shū)」一事，新北市工務(wù)局2021年3月3日曾對(duì)外說(shuō)明，表示市府對(duì)於近來(lái)頻接民眾控訴，對(duì)於本案格外重視，未來(lái)除了將更嚴(yán)格把關(guān)室內(nèi)裝修機(jī)制外，也會(huì)加強(qiáng)輔導(dǎo)老舊公寓成立管理組織，盼共同協(xié)助住戶把關(guān)、維護(hù)居住品質(zhì)。
 
永和區(qū)福和路309巷20弄一棟公寓內(nèi)隔間套房日前遭住戶投訴包租代管業(yè)者騙簽「直下層同意書(shū)」，以長(zhǎng)輩入住需要增加衛(wèi)浴設(shè)備為由，將房屋進(jìn)行改裝，一共隔成4間分租套房，整棟公寓住戶最近掛出紅布條抗議，新北市議員羅文崇3日到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)勘，工務(wù)局作以上回應(yīng)。
 
工務(wù)局表示，上週接獲民眾投訴後，迅即於2月26日派員到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)勘，並攜帶圖說(shuō)當(dāng)場(chǎng)比對(duì)，確認(rèn)已完工現(xiàn)場(chǎng)和核準(zhǔn)之室內(nèi)裝修圖說(shuō)相符。因此對(duì)於直下層住戶質(zhì)疑同意書(shū)簽署及取得等相關(guān)疑義，建議採(cǎi)取司法途徑處理，由司法進(jìn)行調(diào)查，以保障雙方權(quán)益，並讓事件圓滿落幕。
 
工務(wù)局指出，新北市政府為健全室內(nèi)裝修管理，合理規(guī)範(fàn)套房裝修行為，除了依中央訂定的「建築物室內(nèi)裝修管理辦法」執(zhí)行外，更於2019年1月1日起新增公告，改裝多間套房之屋主在進(jìn)行室內(nèi)裝修套房行為時(shí)，需檢附「直下層住戶之同意書(shū)」，以保障直下層住戶之權(quán)益，減少鄰居間紛爭(zhēng)。而在接獲室內(nèi)裝修審查時(shí)，則由工務(wù)局委託公會(huì)進(jìn)行審查，結(jié)構(gòu)部分也由專業(yè)技師進(jìn)行簽證，以維護(hù)房屋結(jié)構(gòu)安全。
 
工務(wù)局強(qiáng)調(diào)，新北市政府至為關(guān)心住戶權(quán)益，除了2020年增訂直下層同意書(shū)之規(guī)定外，對(duì)於此類未成立管委會(huì)的老公舊公寓，市府也會(huì)針對(duì)本案加強(qiáng)輔導(dǎo)成立管理組織，共同協(xié)助住戶維護(hù)居住安全品質(zhì)。
 
工務(wù)局重申，出租套房房客流動(dòng)量較高，出入人口複雜，無(wú)論在建築物結(jié)構(gòu)、生活及環(huán)境品質(zhì)皆會(huì)造成影響，因此新北市政府才會(huì)增訂套房裝修規(guī)範(fàn)，希望維護(hù)建築物安全，也期待保障大多數(shù)民眾居住品質(zhì)及權(quán)益。