【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】上市建商寶徠建設(shè)(1805)首度進(jìn)軍廠辦市場(chǎng)，與「鎢鋼大王」廖萬隆總裁家族，和大股東璞園建築團(tuán)隊(duì)，2021年3月4日簽約，計(jì)畫採(cǎi)合建方式在桃園龜山開發(fā)基地6千餘坪、建坪4.7萬坪、1600個(gè)車位、總銷至少170億元以上的廠辦園區(qū)。該案不單是璞園與寶徠策略聯(lián)盟以來最大規(guī)模開發(fā)案，地主廖萬隆也指出，將注入前所未見的「共享廠辦」理念與「企業(yè)張老師」?fàn)I運(yùn)顧問服務(wù)，打造民間版的產(chǎn)業(yè)育成孵化中心。
 
鎢鋼大王廖萬隆提共享工廠、企業(yè)張老師、臺(tái)版矽谷想法
在廠辦市場(chǎng)極少被注重的軟體 強(qiáng)化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)
 
該案基地位於桃園市龜山區(qū)復(fù)興三路與華亞一路口，鄰近國(guó)道一號(hào)高速公路及機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)，基地面積達(dá)6,033.43坪，屬稱華亞科技園區(qū)內(nèi)之乙種工業(yè)區(qū)土地。地主春保鎢鋼集團(tuán)總裁廖萬隆看好區(qū)內(nèi)大型電子、高科技廠商林立，同時(shí)具備快速連接桃園機(jī)場(chǎng)與臺(tái)北港的國(guó)門優(yōu)勢(shì)，未來發(fā)展?jié)摿?qiáng)，他強(qiáng)調(diào)「臺(tái)灣一定要優(yōu)化，特別工業(yè)用地稀缺，這麼好的地一定要當(dāng)作寶來規(guī)劃，未來最受惠的一定是進(jìn)駐的使用者?！埂Ａ稳f隆表示對(duì)璞園建築團(tuán)隊(duì)零負(fù)評(píng)的實(shí)績(jī)相當(dāng)肯定，也被璞園董事長(zhǎng)李忠恕不計(jì)成本做好作品的堅(jiān)持打動(dòng)，期許與璞園寶徠攜手打造臺(tái)版矽谷。
 
有別於傳產(chǎn)製造業(yè)硬梆梆的形象，春保鎢鋼集團(tuán)總裁廖萬隆點(diǎn)出臺(tái)灣大大小小製造業(yè)能在全球生產(chǎn)鏈上占據(jù)一席之地的關(guān)鍵，就在於能「變巧」、「靈活」、「迅速」因應(yīng)訂單的能力。他同時(shí)希望彙整自身從零到打造鎢鋼王國(guó)的經(jīng)驗(yàn)與資源，提供未來進(jìn)駐華亞園區(qū)廠辦的新創(chuàng)創(chuàng)業(yè)家們，囊括財(cái)會(huì)稅務(wù)、專利法規(guī)、上下游廠技術(shù)奧援等一條龍顧問服務(wù)?！附êB不是硬體蓋完就沒了，住宅有物管加值，廠辦當(dāng)然可以有企業(yè)顧問服務(wù)加持，」廖萬隆和進(jìn)入二代接班的兒子廖俞鑫希望導(dǎo)入全球正夯的「共享辦公室」概念，打造臺(tái)灣首座有溫度又氣氛活潑的「共享工廠」，讓企業(yè)可以大手牽小手、創(chuàng)業(yè)者能在此互相打氣、產(chǎn)業(yè)界能互相交流資源的地方。
 
春保鎢鋼廖萬隆家族在臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)布局浮出水面
新竹寶山臺(tái)積電廠旁26甲護(hù)國(guó)建築造鎮(zhèn)計(jì)畫受矚目
 
隨春保鎢鋼集團(tuán)與璞園寶徠簽訂桃園龜山華亞段259-1地號(hào)等7筆土地合建契約消息曝光，「鎢鋼大王」廖萬隆家族在臺(tái)的不動(dòng)產(chǎn)事業(yè)佈局也逐步浮出水面。在華亞園區(qū)內(nèi)尚有3筆土地庫(kù)存，未來會(huì)配合時(shí)代跟產(chǎn)業(yè)環(huán)境的需求，陸續(xù)以2.0版，3.0版的更新進(jìn)化概念推出廠辦案。不單廠辦產(chǎn)品，廖萬隆透露，在距離新竹寶山科學(xué)園區(qū)臺(tái)積電廠1公里處還有26甲，近7萬6千餘坪土地，將推出智慧住宅造鎮(zhèn)案，「臺(tái)積電員工能創(chuàng)造世界頂級(jí)的企業(yè)，為什麼不能住在世界頂級(jí)的環(huán)境呢？」廖萬隆說，該案就是專為創(chuàng)造護(hù)國(guó)神山奇蹟背後的工程師、技術(shù)人員打造最適宜人居、身心休憩的「護(hù)國(guó)建築住宅」計(jì)畫，做出「讓人住進(jìn)來不想搬出去，買了不想賣」的產(chǎn)品。
 
寶徠、璞園和春保鎢鋼聯(lián)盟成形
寶徠建設(shè)添營(yíng)運(yùn)動(dòng)能
 
值得注意的是，透過寶徠大股東－璞園董事長(zhǎng)李忠恕的引介，春保鎢鋼集團(tuán)執(zhí)行董事、是廖萬隆公子廖俞鑫也進(jìn)入寶徠擔(dān)任董事，寶徠、璞園和春保鎢鋼形成更緊密的聯(lián)盟。隨著大臺(tái)北華城豪墅「雲(yún)裡山(原康橋旭)」、桃園「青埔寶徠花園」兩大成屋案熱銷，寶徠建設(shè)2021年還有信義計(jì)畫區(qū)「松雍」、北市敦化北路「璞園樸園」等預(yù)售住宅登場(chǎng)，預(yù)期未來營(yíng)運(yùn)動(dòng)能將持續(xù)升溫。
 
據(jù)悉，廖萬隆家族的春保集團(tuán)目前有3大事業(yè)版圖，製造業(yè)在與德國(guó)森拉天時(shí)合併為春保森拉天時(shí)後已躍居世界前三大鎢鋼供應(yīng)商，法拉利、iPhone、鴻海都少不了他。不動(dòng)產(chǎn)事業(yè)除了有豐富的全球設(shè)廠經(jīng)驗(yàn)，在中國(guó)大陸也有3萬6千餘坪商城複合飯店的天津雙子星營(yíng)運(yùn)成績(jī)，2021年與璞園寶徠著手在華亞科啟動(dòng)廠辦計(jì)畫，將灌注廠辦經(jīng)驗(yàn)一起開發(fā)。春保的商用不動(dòng)產(chǎn)還包括SARS後積極在臺(tái)拓點(diǎn)的愛悅酒店集團(tuán)；住宅部分，現(xiàn)階段以春保集團(tuán)春鑫建設(shè)品牌在高雄澄清湖推出8戶頂級(jí)別墅案「春鑫?白鹿」。最後一塊版圖則專注於國(guó)際資本市場(chǎng)的投資，將以控股、投資與併購(gòu)方式長(zhǎng)期針對(duì)金融，和具未來性的產(chǎn)業(yè)投注資本，並聘請(qǐng)美林證券倫敦高級(jí)分析師進(jìn)入團(tuán)隊(duì)。