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- 斯文里及南機(jī)場整宅周邊都市更新計(jì)畫審議通過，臺(tái)北市創(chuàng)舉加速都市再生
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【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府2021年3月11日擇定市府重大公辦都更案之斯文里整宅及南機(jī)場整宅周邊等2處更新地區(qū)訂定細(xì)緻之都市更新計(jì)畫，並於11日臺(tái)北市都市計(jì)畫委員會(huì)第777次大會(huì)決議修正通過，係2019年1月30日公告實(shí)施修正都市更新條例以來全國首例。象徵北市府將擔(dān)負(fù)起都市更新主導(dǎo)角色，靈活運(yùn)用都市計(jì)畫、都市設(shè)計(jì)及都市更新手段，由政府研擬都市更新計(jì)畫及相關(guān)機(jī)制作業(yè)，載明更新地區(qū)應(yīng)遵循事項(xiàng)，作為擬訂都市更新事業(yè)計(jì)畫之指導(dǎo)，以促進(jìn)都市土地有計(jì)畫之再開發(fā)利用，復(fù)甦都市機(jī)能，改善居住環(huán)境與景觀，增進(jìn)公共利益，進(jìn)行都市機(jī)能改造，帶動(dòng)臺(tái)北都市再生。
更新處表示，臺(tái)北市政府為配合臺(tái)北市長期都更發(fā)展願(yuàn)景，於2017年起即就都市之發(fā)展?fàn)顩r、居民意願(yuàn)、原有社會(huì)、經(jīng)濟(jì)關(guān)係、人文特色及整體景觀所需，並於2018年12月10日公告發(fā)布實(shí)施全市共85處更新地區(qū)，面積達(dá)655公頃，以促進(jìn)臺(tái)北市都市更新之推動(dòng)。後中央針對都市更新條例推動(dòng)大幅度之修正及改革並於2019年1月30日公告，新修訂的條文中除法規(guī)明訂地方主管機(jī)關(guān)應(yīng)就都市之發(fā)展?fàn)顩r、居民意願(yuàn)、原有社會(huì)、經(jīng)濟(jì)關(guān)係、人文特色及整體景觀，進(jìn)行全面調(diào)查及評估訂定更新計(jì)畫外，針對更新計(jì)畫的內(nèi)容也及其應(yīng)準(zhǔn)用都市計(jì)劃法有關(guān)細(xì)部計(jì)畫之規(guī)定程序辦理也予以明訂，在民眾充分公開參與的基礎(chǔ)下，作為後續(xù)事業(yè)計(jì)畫推動(dòng)之參考，更加賦予了都市更新計(jì)畫之重要法令位階及都市更新推動(dòng)關(guān)鍵角色地位。
臺(tái)北市政府對於都市更新推動(dòng)責(zé)無旁貸，北市府於2018年12月10日公告實(shí)施全市85處更新地區(qū)後，隨即開始盤點(diǎn)並配合本府政策，依照法規(guī)規(guī)定訂定更細(xì)緻之都市更新計(jì)畫，第一階段選定了大同區(qū)斯文里整宅周邊(大同-4及部分大同-5)、中正區(qū)萬華區(qū)南機(jī)場整宅周邊(中正-2及部分萬華-7)、大同區(qū)迪化街周邊(大同-3)、信義區(qū)廣慈社宅周邊(信義-7)等四處作為優(yōu)先更新計(jì)畫示範(fàn)案例，斯文里整宅及南機(jī)場整宅周邊兩案並率先經(jīng)11日臺(tái)北市都市計(jì)畫委員會(huì)第777次大會(huì)決議修正通過，更新計(jì)畫重點(diǎn)如下：
1.配合臺(tái)北市府TOD政策，落實(shí)都市人本交通，以友善人行系統(tǒng)及綠色運(yùn)具達(dá)成最後一哩路。
2.考量地區(qū)發(fā)展脈絡(luò)，檢討既成巷道，讓老舊街區(qū)既有紋理能與都市計(jì)畫調(diào)和。
3.主動(dòng)指認(rèn)整建或維護(hù)策略地區(qū)，搭配本市整建維護(hù)2.0政策，提供地區(qū)多元更新選擇。
4.積極提出防救災(zāi)策略，並融入韌性城市理念，打造安全宜居環(huán)境。
都市更新處表示，本次更新地區(qū)更新計(jì)畫之通過能作為後續(xù)都市更新事業(yè)計(jì)畫之指導(dǎo)，以促進(jìn)都市土地有計(jì)畫之再開發(fā)利用，復(fù)甦都市機(jī)能，改善居住環(huán)境與景觀，增進(jìn)公共利益，進(jìn)行都市機(jī)能改造，帶動(dòng)臺(tái)北都市再生，後續(xù)將持續(xù)滾動(dòng)檢討本府劃定之更新地區(qū)，除接續(xù)將大同區(qū)迪化街周邊(大同-3)、信義區(qū)廣慈社宅周邊(信義-7)等兩案提進(jìn)都市計(jì)畫委員會(huì)審議之外，後續(xù)預(yù)計(jì)2021年將逐步針對士林區(qū)、南港區(qū)、中正區(qū)以及萬華區(qū)等，針對臺(tái)北市府重點(diǎn)政策推動(dòng)之更新地區(qū)周邊訂定更細(xì)緻之更新計(jì)畫，作為擬訂都市更新事業(yè)計(jì)畫之指導(dǎo)，帶動(dòng)臺(tái)北都市再生。
更新處表示，臺(tái)北市政府為配合臺(tái)北市長期都更發(fā)展願(yuàn)景，於2017年起即就都市之發(fā)展?fàn)顩r、居民意願(yuàn)、原有社會(huì)、經(jīng)濟(jì)關(guān)係、人文特色及整體景觀所需，並於2018年12月10日公告發(fā)布實(shí)施全市共85處更新地區(qū)，面積達(dá)655公頃，以促進(jìn)臺(tái)北市都市更新之推動(dòng)。後中央針對都市更新條例推動(dòng)大幅度之修正及改革並於2019年1月30日公告，新修訂的條文中除法規(guī)明訂地方主管機(jī)關(guān)應(yīng)就都市之發(fā)展?fàn)顩r、居民意願(yuàn)、原有社會(huì)、經(jīng)濟(jì)關(guān)係、人文特色及整體景觀，進(jìn)行全面調(diào)查及評估訂定更新計(jì)畫外，針對更新計(jì)畫的內(nèi)容也及其應(yīng)準(zhǔn)用都市計(jì)劃法有關(guān)細(xì)部計(jì)畫之規(guī)定程序辦理也予以明訂，在民眾充分公開參與的基礎(chǔ)下，作為後續(xù)事業(yè)計(jì)畫推動(dòng)之參考，更加賦予了都市更新計(jì)畫之重要法令位階及都市更新推動(dòng)關(guān)鍵角色地位。
中正-2(含部分萬華-7)更新地區(qū)更新計(jì)畫實(shí)質(zhì)再發(fā)展構(gòu)想及執(zhí)行策略(僅為指導(dǎo)，後續(xù)依審議結(jié)果為準(zhǔn)) (圖/臺(tái)北市政府)
1.配合臺(tái)北市府TOD政策，落實(shí)都市人本交通，以友善人行系統(tǒng)及綠色運(yùn)具達(dá)成最後一哩路。
2.考量地區(qū)發(fā)展脈絡(luò)，檢討既成巷道，讓老舊街區(qū)既有紋理能與都市計(jì)畫調(diào)和。
3.主動(dòng)指認(rèn)整建或維護(hù)策略地區(qū)，搭配本市整建維護(hù)2.0政策，提供地區(qū)多元更新選擇。
4.積極提出防救災(zāi)策略，並融入韌性城市理念，打造安全宜居環(huán)境。
都市更新處表示，本次更新地區(qū)更新計(jì)畫之通過能作為後續(xù)都市更新事業(yè)計(jì)畫之指導(dǎo)，以促進(jìn)都市土地有計(jì)畫之再開發(fā)利用，復(fù)甦都市機(jī)能，改善居住環(huán)境與景觀，增進(jìn)公共利益，進(jìn)行都市機(jī)能改造，帶動(dòng)臺(tái)北都市再生，後續(xù)將持續(xù)滾動(dòng)檢討本府劃定之更新地區(qū)，除接續(xù)將大同區(qū)迪化街周邊(大同-3)、信義區(qū)廣慈社宅周邊(信義-7)等兩案提進(jìn)都市計(jì)畫委員會(huì)審議之外，後續(xù)預(yù)計(jì)2021年將逐步針對士林區(qū)、南港區(qū)、中正區(qū)以及萬華區(qū)等，針對臺(tái)北市府重點(diǎn)政策推動(dòng)之更新地區(qū)周邊訂定更細(xì)緻之更新計(jì)畫，作為擬訂都市更新事業(yè)計(jì)畫之指導(dǎo)，帶動(dòng)臺(tái)北都市再生。
