【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺北市稅捐稽徵處表示，自即日起至11月15日止，將針對原核準(zhǔn)依農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1規(guī)定不課徵土地增值稅(視為農(nóng)地)案件進(jìn)行清查，如有未作農(nóng)業(yè)使用情形，所有權(quán)人務(wù)必要在期限內(nèi)恢復(fù)作農(nóng)業(yè)使用，否則該筆土地再移轉(zhuǎn)時，即須課徵土地增值稅。
 
該處說明，農(nóng)業(yè)區(qū)、保護(hù)區(qū)等農(nóng)業(yè)用地經(jīng)都市計畫變更為非農(nóng)業(yè)用地(如住宅區(qū))，在細(xì)部計畫尚未完成前，視為農(nóng)業(yè)用地，必須依原來的土地使用分區(qū)別管制作農(nóng)業(yè)使用，這類土地移轉(zhuǎn)時，可檢附都市計畫及農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)出具的證明文件，申請依農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1規(guī)定，不課徵土地增值稅。稽徵機(jī)關(guān)核準(zhǔn)後，會列管承受人取得土地的使用情形，一旦被查獲違規(guī)未作農(nóng)業(yè)使用，必須在稽徵機(jī)關(guān)通知的期限內(nèi)恢復(fù)作農(nóng)用，且不能再次違規(guī)，否則將來土地再移轉(zhuǎn)，即使取得「農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1土地作農(nóng)業(yè)使用證明書」，仍應(yīng)課徵土地增值稅。
 
該處特別提醒，上述土地未作農(nóng)業(yè)使用的違規(guī)情形，如配偶間相互贈與，必須合併計算，請民眾特別注意以免影響自身權(quán)益。