【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】由國家住都中心擔(dān)任實施者之「信義兒福A1基地公辦都更案」即將上線，評選文件草案自2021年3月31日起公開閱覽至4月13日止。本案預(yù)計5月正式公告招商，歡迎各界提出寶貴意見，共同完備招商條件及內(nèi)容。
 
本案基地位於臺北市信義區(qū)市民大道六段南側(cè)，為鬧中取靜的優(yōu)良住宅區(qū)，且鄰近饒河及松江商圈，距離松山車站僅700公尺；基地面積8,850平方公尺，範(fàn)圍內(nèi)99.35％為市有及國家住都中心自有土地，土地權(quán)屬單純，地上物亦均為國家住都中心所有，但建物現(xiàn)況老舊，亟待更新活化。
 
國家住都中心表示，本案整體規(guī)劃將以住宅為主、商業(yè)為輔，並提供公益性設(shè)施與服務(wù)，期能創(chuàng)造在鄰安老、在地安居的「全齡生態(tài)系」社區(qū)。除將依循地區(qū)需求打造適宜全齡居住的住宅，提供健康量測管理、團(tuán)體課程活動及社福資訊諮詢等服務(wù)外，本案也將提供60％住宅予家中有65歲(含)以上的長者及其家戶成員優(yōu)先入住。同時，本案將設(shè)置區(qū)民活動中心、住宿式長照、高齡日照中心等公益性設(shè)施，輔助分擔(dān)現(xiàn)代人身兼家庭照顧者的壓力，並規(guī)劃於低樓層引入服務(wù)性商業(yè)。
 
本案由國家住都中心擔(dān)任實施者，同時公開徵求出資人及承租人，以權(quán)利變換方式實施都市更新事業(yè)，並由承租人回租，負(fù)責(zé)營運本中心分回之全齡住宅空間。國家住都中心表示，歡迎國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)專業(yè)的廠商共組團(tuán)隊申請，全案將以一次申請二階段審查方式辦理評選，除既有出資計畫書外，針對本中心分回之全齡住宅，申請人所提出的20年營運經(jīng)營管理計畫書也將列為重要評分項目。
 
本案招商需求及評選文件草案，自即日起公開閱覽至2021年4月13日17時止，相關(guān)資訊可至本中心都更招商-公開預(yù)覽專區(qū)下載：https://www.hurc.org.tw/hurc/renewalDraft。如有任何建議，可於公開閱覽期間以書面郵寄至「國家住宅及都市更新中心綜合業(yè)務(wù)部」。