【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】內(nèi)政部2021年3月31日發(fā)布2020年第4季全國及6都住宅價(jià)格指數(shù)，本季全國住宅價(jià)格指數(shù)為108.17，較上季指數(shù)上升1.2％，連續(xù)2季上升幅度超過1％，累計(jì)較2020年同季上升3.87％。內(nèi)政部表示，針對2020年第3季起住宅價(jià)格漲幅加大情形，政府在2020年12月迅速提出「健全房地產(chǎn)市場方案」，並全力遏止短期哄抬炒作。

 
本季6都住宅價(jià)格亦呈現(xiàn)持續(xù)上升，其中臺南市、臺中市較上季上升2.39％、1.41％、較2020年同季上升7.44％、5.61％，上升幅度最為明顯。此外，臺北市住宅價(jià)格指數(shù)從106年起下降修正，但在2020年第3季轉(zhuǎn)為上升，本季上升幅度達(dá)1.32％。
 
內(nèi)政部說明，本季經(jīng)濟(jì)成長率較2020年同季上升達(dá)5.84％，貨幣供給仍相對寬鬆，本季五大銀行新承作平均房貸利率維持1.361％低利率，在高經(jīng)濟(jì)成長率與低利率，加上市場預(yù)期心理，導(dǎo)致發(fā)生炒作行為，推升整體住宅價(jià)格仍持續(xù)上升。
 
內(nèi)政部表示，為遏止短期哄抬炒作，相關(guān)部會目前已依「健全房地產(chǎn)市場方案」推出2波選擇性信用管制，3波預(yù)售屋聯(lián)合稽查，立法院在本週初審?fù)ㄟ^房地合一所得稅2.0修法，實(shí)價(jià)登錄2.0並預(yù)計(jì)在7月上路。政府將密切關(guān)注後續(xù)房價(jià)變動情形，滾動檢討。

 
本季臺南市房價(jià)上漲交易案件主要分布於東區(qū)、南區(qū)、永康區(qū)(大橋區(qū)段徵收區(qū))及安平區(qū)，臺中市為南區(qū)、西屯區(qū)(逢甲商圈、中部科學(xué)園區(qū)、五期重劃區(qū))周邊，而臺北市則為捷運(yùn)內(nèi)湖站、南港第一期市地重劃區(qū)(軟體經(jīng)貿(mào)園)、重陽重劃區(qū)(重陽路及向陽路)及中山區(qū)，後續(xù)將密切關(guān)注有無炒作情形。