重劃後繼承之土地再移轉(zhuǎn)時(shí),無法適用土地增值稅減徵40%之規(guī)定 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
重劃後繼承之土地再移轉(zhuǎn)時(shí),無法適用土地增值稅減徵40%之規(guī)定
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  • 重劃後繼承之土地再移轉(zhuǎn)時(shí),無法適用土地增值稅減徵40%之規(guī)定
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】民眾張先生詢問,父親生前所有經(jīng)重劃之土地,子女繼承後再移轉(zhuǎn)時(shí),土地增值稅是否適用減徵40%規(guī)定?
 
桃園市政府地方稅務(wù)局表示,依土地稅法第39條第4項(xiàng)規(guī)定,經(jīng)重劃之土地,於重劃後第1次移轉(zhuǎn)時(shí),其土地增值稅減徵40%,係指「重劃土地分配結(jié)果公告確定日」以後第1次移轉(zhuǎn),若繼承原因發(fā)生在重劃後,繼承人再移轉(zhuǎn)土地時(shí),因已非屬重劃後之第1次移轉(zhuǎn),無法適用減徵土地增值稅之規(guī)定;但如果繼承原因發(fā)生在重劃前,只是重劃後才辦妥繼承登記,仍可依規(guī)定減徵土地增值稅。
 
該局提醒民眾,經(jīng)重劃之土地,於重劃後第1次移轉(zhuǎn)時(shí),不論有無負(fù)擔(dān)重劃費(fèi)用,皆可依土地稅法第39條第4項(xiàng)規(guī)定減徵土地增值稅,若有支付重劃費(fèi)用,則應(yīng)檢附「重劃負(fù)擔(dān)總費(fèi)用證明書」申請(qǐng)自土地漲價(jià)總數(shù)額中扣除。