【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】為活化市有資產(chǎn)，並透過都市更新改善環(huán)境，活絡(luò)地區(qū)整體發(fā)展，本案係新北市政府依據(jù)都更條例第12條及都市更新事業(yè)實(shí)施者公開評選辦法規(guī)定推動公辦都更案，以新北市樹林區(qū)東昇段290地號周邊公私有土地為更新單元，透過公開評選機(jī)制委託民間業(yè)者為實(shí)施者辦理都市更新事業(yè)，本案前於2020年2次公告招商流標(biāo)，財政局檢討修正公開評選文件草案後，訂於2021年4月14日辦理公開閱覽。
 
本案基地坐落於新北市樹林區(qū)中山路二段與中山路二段76巷、82巷所圍街廓，緊鄰育林國中、育林國小，距離臺鐵南樹林車站約700公尺，並鄰近規(guī)劃中之捷運(yùn)新北樹林線，未來地區(qū)發(fā)展備受期待。經(jīng)委託之規(guī)劃單位檢討公開評選文件，此次修改重點(diǎn)為：
1.申請人資格：調(diào)整申請人財務(wù)能力及開發(fā)能力條件，並開放保險公司或金控公司轉(zhuǎn)投資之資產(chǎn)管理公司(AMC)結(jié)合專業(yè)第三人(協(xié)力廠商)申請。
 
2.評選方式：公開評選作業(yè)之第二階段自綜合評選及共同負(fù)擔(dān)比率競比，調(diào)整為將共同負(fù)擔(dān)比率納入評選項目辦理綜合評選，並調(diào)整項目及配分。
 
3.整合門檻：調(diào)整基礎(chǔ)基地範(fàn)圍同意比率由實(shí)施者依都市更新條例第37條規(guī)定辦理。
 
4.市府選配產(chǎn)品：市有權(quán)值選配公用需求設(shè)施之剩餘權(quán)值，由分回住宅單元改為領(lǐng)取權(quán)利金。
 
為提供投資人更多資訊，並期公開評選文件內(nèi)容更為周全，財政局已將本案申請須知及實(shí)施契約草案置於機(jī)關(guān)網(wǎng)站(http://www.finance.ntpc.gov.tw)，歡迎有意願參與投標(biāo)之投資人參閱，如有修正意見，請於2021年4月27日下午5時前以書面郵寄至新北市板橋區(qū)中山路1段161號15樓財政局。