【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】由國(guó)家住都中心擔(dān)任實(shí)施者之「信義兒福A1基地公辦都更案」自2021年5月14日起正式公告招商，受理申請(qǐng)至9月13日止。本案以權(quán)利變換方式實(shí)施都市更新事業(yè)，並同時(shí)公開(kāi)徵求出資人暨租賃承租人，全案總投資金額約50億元。敬邀國(guó)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)廠商組建團(tuán)隊(duì)，共同成就本案，迎接有居住品質(zhì)的全齡世代。
 
本案招商四大特點(diǎn)：
 
1.建構(gòu)適老環(huán)境 創(chuàng)造有品質(zhì)的全齡生態(tài)系社區(qū)
 
本案以全齡住宅為規(guī)劃主體，其中60％住宅空間將優(yōu)先提供予家中有65歲(含)以上成員入住，也將提供健康量測(cè)管理、團(tuán)體課程活動(dòng)及社福資訊諮詢等服務(wù)；同時(shí)也配合地方需求設(shè)置多元公益性設(shè)施，如區(qū)民活動(dòng)中心、住宿式長(zhǎng)照、高齡日照中心等，輔助分擔(dān)現(xiàn)代人身兼家庭照顧者的壓力，並創(chuàng)造在鄰安老、在地安居的「全齡生態(tài)系」社區(qū)，讓未來(lái)的入住者及周邊住戶，都能共享都市更新成果，參與有居住品質(zhì)的都市生活。
 
2.基地方整區(qū)位良好 優(yōu)質(zhì)住宅場(chǎng)域
 
本案基地形狀方整，面積達(dá)8,850平方公尺，位於臺(tái)北市信義區(qū)市民大道六段南側(cè)，鄰近饒河及松江商圈，距離松山車站僅700公尺，為臺(tái)北市區(qū)鬧中取靜的優(yōu)良住宅區(qū)。
 
3.產(chǎn)權(quán)單純 各機(jī)關(guān)使用需求完成整合
 
本案基地範(fàn)圍內(nèi)99.35％為臺(tái)北市有及國(guó)家住都中心自有土地，土地權(quán)屬單純，地上建物均為國(guó)家住都中心所有，並待更新重建。國(guó)家住都中心亦善盡實(shí)施者責(zé)任，完成整合臺(tái)北市政府建物使用之需求計(jì)畫，同時(shí)亦取得鄰地管理機(jī)關(guān)環(huán)境綠美化許可，可望加速推展都更作業(yè)。
 
4.二階段審查 評(píng)選重視整體規(guī)劃及經(jīng)營(yíng)管理計(jì)畫
 
本案採(cǎi)同時(shí)公開(kāi)徵求出資人暨租賃承租人，並以一次申請(qǐng)二階段審查方式辦理評(píng)選，除既有出資計(jì)畫書(shū)外，針對(duì)本中心分回之全齡住宅，承租人所提出的20年經(jīng)營(yíng)管理計(jì)畫書(shū)更是本案重要評(píng)分項(xiàng)目，以期透過(guò)公辦都更綜合評(píng)選出最優(yōu)方案，落實(shí)尊重居住需求的政策目標(biāo)，打造適宜全齡居住的住宅及環(huán)境。
 
國(guó)家住都中心表示，信義兒福A1基地公辦都更案已於5月14日正式公告招商，詳情請(qǐng)上國(guó)家住都中心官網(wǎng)-都更招商專區(qū)(https://www.hurc.org.tw/renewalAnnouncement)查詢。關(guān)於招商說(shuō)明會(huì)事宜將配合中央及臺(tái)北市政府防疫政策辦理，並另行公告於國(guó)家住都中心官網(wǎng)及FB粉絲專頁(yè)。