【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺南市仁德二空新村A區(qū)及永康精忠二村是臺南市政府與國防部合作推動的公辦都更案，透過都市更新方式開發(fā)活化，由實施者完成道路、綠地與停車場用地等公共設(shè)施，提昇整體環(huán)境品質(zhì)，完成開闢後市府可分別取得約75戶、110戶的社會住宅，全案已經(jīng)都設(shè)審議通過。
 
市長黃偉哲表示，臺南近年陸續(xù)與軍方合作，推動老舊眷村土地資產(chǎn)更新，藉由大面積土地再開發(fā)，帶動區(qū)域繁榮並滿足社會住宅政策目標(biāo)，總計可為市庫節(jié)省公帑支出約21億元經(jīng)費，同時結(jié)合民間資源促進(jìn)地方發(fā)展，共創(chuàng)多贏效益。
 
二空新村A區(qū)基地位於臺南市仁德區(qū)保仁路以北仁和國小周邊，基地範(fàn)圍北側(cè)鄰近東區(qū)南臺南站副都心，其周圍可發(fā)展之腹地極具有建構(gòu)新興發(fā)展核心地區(qū)之條件。另精忠二村基地位於臺南市永康區(qū)忠孝路西側(cè)鄰近復(fù)興國小及永仁高中，基地鄰近東臺南都會區(qū)、平實重劃區(qū)、大灣交流道及永仁完全中學(xué)，交通區(qū)位便利，生活機(jī)能十分完善。
 
市府都發(fā)局長莊德樑表示，市府綜合考量地區(qū)發(fā)展需求以及公益性，就社會住宅訂定數(shù)種房型空間需求，二空新村A區(qū)公宅棟規(guī)劃為銅級綠建築，特色包含各幢屋頂設(shè)置太陽能光電設(shè)施，基地整體規(guī)劃建蔽率僅約39％，地面層留設(shè)出大量開放空間，植栽複層式綠化及提供交誼空間；精忠二村公宅棟規(guī)劃為銀級綠建築，特色亦包含屋頂設(shè)置太陽能光電設(shè)施，植栽複層式綠化並將眷村守望相助空間元素納入設(shè)計，並於各樓層提供兩處交誼空間；兩案公宅採通用設(shè)計，強(qiáng)化區(qū)內(nèi)無障礙設(shè)施，部分樓層依據(jù)「無障礙住宅設(shè)計基準(zhǔn)及獎勵辦法」之規(guī)定配置無障礙住宅，建構(gòu)易使用、高適應(yīng)性之設(shè)計，營造全齡優(yōu)質(zhì)住宅，完整規(guī)劃成為可循環(huán)利用的好宅。
 
市府透過直接興建與都更容積獎勵取得社會住宅方式，增加臺南市社會住宅供給，積極推動多項住宅業(yè)務(wù)，達(dá)成中央住宅政策並穩(wěn)定住宅市場供需、保障民眾居住權(quán)益。