個(gè)人贈(zèng)與,應(yīng)以贈(zèng)與契約書(shū)立約日認(rèn)定贈(zèng)與日及贈(zèng)與所屬年度 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
個(gè)人贈(zèng)與,應(yīng)以贈(zèng)與契約書(shū)立約日認(rèn)定贈(zèng)與日及贈(zèng)與所屬年度
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  • 個(gè)人贈(zèng)與,應(yīng)以贈(zèng)與契約書(shū)立約日認(rèn)定贈(zèng)與日及贈(zèng)與所屬年度
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示,民眾贈(zèng)與財(cái)產(chǎn),不論是動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn),均應(yīng)以訂立贈(zèng)與契約書(shū)立約日期為贈(zèng)與行為發(fā)生日,並認(rèn)定贈(zèng)與所屬年度,依法計(jì)算該年度累計(jì)贈(zèng)與金額是否超過(guò)贈(zèng)與稅免稅額(現(xiàn)行為220萬(wàn)元),並於超過(guò)免稅額之贈(zèng)與行為發(fā)生後30日內(nèi)向國(guó)稅局申報(bào)贈(zèng)與稅。
 
該局說(shuō)明,依照遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第4條第2項(xiàng)規(guī)定,贈(zèng)與係指財(cái)產(chǎn)所有人以自己之財(cái)產(chǎn)無(wú)償給與他人,經(jīng)他人允受而生效力之行為;亦即不論贈(zèng)與動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn),只要當(dāng)事人間贈(zèng)與意思合致,贈(zèng)與人即應(yīng)依法報(bào)繳贈(zèng)與稅,而贈(zèng)與之時(shí)點(diǎn)即為贈(zèng)與契約書(shū)立約日,提醒民眾,個(gè)人贈(zèng)與標(biāo)的如果是不動(dòng)產(chǎn),贈(zèng)與稅未繳清前,依法不得辦理贈(zèng)與移轉(zhuǎn)登記。
 
該局舉例說(shuō)明,甲於2020年12月21日向國(guó)稅局辦理2020年度贈(zèng)與A地予其子之贈(zèng)與稅申報(bào),因A地之公告土地現(xiàn)值200萬(wàn)元低於免稅額220萬(wàn)元,甲取得贈(zèng)與稅免稅證明書(shū)後,於2020年12月30日向地政機(jī)關(guān)辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記。嗣甲於2021年1月5日向國(guó)稅局辦理2021年度贈(zèng)與B地予其女之贈(zèng)與稅申報(bào),以B地之公告土地現(xiàn)值210萬(wàn)元亦低於免稅額220萬(wàn)元,申報(bào)贈(zèng)與淨(jìng)額及贈(zèng)與稅額均為0元,惟經(jīng)承辦人核對(duì)後向甲解釋,其贈(zèng)與B地予女之贈(zèng)與契約書(shū)立約日為2020年12月10日,贈(zèng)與年度應(yīng)為2020年度,而非2021年度;即該2次贈(zèng)與均屬2020年度之贈(zèng)與,贈(zèng)與金額應(yīng)合併計(jì)算,故2020年度贈(zèng)與土地之公告土地現(xiàn)值合計(jì)410萬(wàn)元(A地200萬(wàn)元+B地210萬(wàn)元),減除免稅額220萬(wàn)元後,贈(zèng)與淨(jìng)額為190萬(wàn)元,贈(zèng)與稅額應(yīng)該是19萬(wàn)元。
 
該局呼籲,贈(zèng)與總額及贈(zèng)與稅是按年計(jì)算課徵,民眾應(yīng)以贈(zèng)與契約書(shū)之立約日來(lái)認(rèn)定贈(zèng)與行為發(fā)生日及贈(zèng)與所屬年度,並據(jù)以計(jì)算同一年度累計(jì)贈(zèng)與金額是否超過(guò)免稅額,以免申報(bào)錯(cuò)誤。