【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】民眾投書批評都市更新條例本次修正內(nèi)容對於危險建築物免除代拆前協(xié)調(diào)規(guī)範，有違反聯(lián)合國公約精神之疑慮。對此，營建署回應(yīng)，前開適用對象係為有明顯危害公共安全之建築物，有其正當、迫切及必要性，符合國際公約要求規(guī)範。另報導(dǎo)921地震前完成興建之3.62萬餘件6層樓以上建築物均適用強拆規(guī)定1節(jié)，係為誤解，關(guān)於危險建築物的認定，係需經(jīng)由具科學且客觀的海砂屋鑑定或建築物結(jié)構(gòu)安全性能評估結(jié)果而定，並非逕以建築物完成興建之年期來認定。
 
都更危屋拆除前 已完成充分溝通與拆遷安置
 
對於危險建築物未經(jīng)充分溝通協(xié)調(diào)而逕以強制拆除，恐有侵犯居住權(quán)疑義，營建署表示，本次修法係在絕大多數(shù)所有權(quán)人已有拆除重建的共識下，經(jīng)踐行都市更新各階段之公聽會、公開展覽、聽證、審議等公開、嚴謹程序後，確保更新後分配的權(quán)益，並由實施者及在地方政府協(xié)助下，提出更新期間、更新後完善的安置措施，於計畫核定後，簡化政府代拆前之協(xié)調(diào)程序，得依建築法第81條規(guī)定先行拆除，同時輔以容積獎勵及稅賦減免等獎助措施，加速都更進程。
 
危害公共安全之建築物 需依專業(yè)機構(gòu)評估結(jié)果判定
 
本次修法授權(quán)內(nèi)政部統(tǒng)一訂定耐震能力不足而有明顯危害公共安全的標準，營建署表示將儘速邀集相關(guān)專家學者研商訂定，並由地方政府依此標準及專業(yè)機構(gòu)、人員的建築物結(jié)構(gòu)安全性能評估結(jié)果據(jù)以認定。