【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】民眾投書(shū)批評(píng)都市更新條例本次修正內(nèi)容對(duì)於危險(xiǎn)建築物免除代拆前協(xié)調(diào)規(guī)範(fàn)，有違反聯(lián)合國(guó)公約精神之疑慮。對(duì)此，營(yíng)建署回應(yīng)，前開(kāi)適用對(duì)象係為有明顯危害公共安全之建築物，有其正當(dāng)、迫切及必要性，符合國(guó)際公約要求規(guī)範(fàn)。另報(bào)導(dǎo)921地震前完成興建之3.62萬(wàn)餘件6層樓以上建築物均適用強(qiáng)拆規(guī)定1節(jié)，係為誤解，關(guān)於危險(xiǎn)建築物的認(rèn)定，係需經(jīng)由具科學(xué)且客觀的海砂屋鑑定或建築物結(jié)構(gòu)安全性能評(píng)估結(jié)果而定，並非逕以建築物完成興建之年期來(lái)認(rèn)定。
 
都更危屋拆除前 已完成充分溝通與拆遷安置
 
對(duì)於危險(xiǎn)建築物未經(jīng)充分溝通協(xié)調(diào)而逕以強(qiáng)制拆除，恐有侵犯居住權(quán)疑義，營(yíng)建署表示，本次修法係在絕大多數(shù)所有權(quán)人已有拆除重建的共識(shí)下，經(jīng)踐行都市更新各階段之公聽(tīng)會(huì)、公開(kāi)展覽、聽(tīng)證、審議等公開(kāi)、嚴(yán)謹(jǐn)程序後，確保更新後分配的權(quán)益，並由實(shí)施者及在地方政府協(xié)助下，提出更新期間、更新後完善的安置措施，於計(jì)畫(huà)核定後，簡(jiǎn)化政府代拆前之協(xié)調(diào)程序，得依建築法第81條規(guī)定先行拆除，同時(shí)輔以容積獎(jiǎng)勵(lì)及稅賦減免等獎(jiǎng)助措施，加速都更進(jìn)程。
 
危害公共安全之建築物 需依專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果判定
 
本次修法授權(quán)內(nèi)政部統(tǒng)一訂定耐震能力不足而有明顯危害公共安全的標(biāo)準(zhǔn)，營(yíng)建署表示將儘速邀集相關(guān)專家學(xué)者研商訂定，並由地方政府依此標(biāo)準(zhǔn)及專業(yè)機(jī)構(gòu)、人員的建築物結(jié)構(gòu)安全性能評(píng)估結(jié)果據(jù)以認(rèn)定。