【MyGoNews蕭又安/綜合報導】外資商仲世邦魏理仕(CBRE)獨家接受業(yè)主委託，公開標售位於臺北市汀州路三段近800坪絕版土地。本次標售標的除包含臺北市罕見的大面積土地外，尚包含地上建物福音大樓總面積約3,376坪，該基地使用分區(qū)為第三種住宅區(qū)，此案處臺北市正核心區(qū)域，為開發(fā)商及大型財團爭相搶進之稀有土地！
 
臺電大樓至公館生活圈一帶，人文底蘊豐富，生活機能健全，除有臺灣最高學府臺灣大學及多所明星學校坐落本區(qū)外，更有臺大萬坪校園綠地加持，許多指標型建案單坪成交價皆突破每坪百萬元以上之高價。
 
近年臺北市土地稀缺，且自2009年10月20日起，500坪以上的國有非公用土地，不再辦理標售，自此市場上鮮有500坪以上土地釋出。國產(chǎn)署於2021年3月標售兩筆臺大旁住宅地，皆吸引多組建商搶標，分別由新潤建設(shè)以24.22億元、及綺華建設(shè)以13.6億元得標，推估未來房價更有機會挑戰(zhàn)每坪130萬之行情。
 
CBRE世邦魏理仕臺灣董事總經(jīng)理朱幸兒表示：本標售標的除位處臺北市精華區(qū)位外，並臨近臺大萬坪校園，享公館商圈繁榮生活機能與便利之交通網(wǎng)絡(luò)。且本案基地氣派方正、三面臨路，地上建物已達危老申請屋齡；其近800坪之基地更可進行都更，未來重新開發(fā)效益可期。
 
本案標售底價換算土地單坪價格約新臺幣324萬，參考2021年3月國產(chǎn)署標售之盛況，價格極具吸引力，此外基地規(guī)模更勝於過往，勢必更將掀起市場激烈搶購盛況。