【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】據(jù)統(tǒng)計新店市區(qū)主要捷運(yùn)站周邊區(qū)域，平均房價約為每坪50萬元之水準(zhǔn)，使許多小資族較難以負(fù)荷。但一線之隔新店溪左岸的安坑地區(qū)，房價水準(zhǔn)相較於新店市區(qū)，仍屬相對親民，隨著安坑輕軌預(yù)計於2021年底完工，更增進(jìn)交通便利性。
 
安坑地區(qū)目前以公車為其主要之大眾運(yùn)輸交通工具，該區(qū)房屋單價約落在2、3字頭左右，而未來在安坑輕軌開通後，沿線居民可搭至十四張站轉(zhuǎn)乘環(huán)狀線，進(jìn)入新北市及臺北市的蛋黃區(qū)，預(yù)估可節(jié)省15至20分鐘通勤時間，而其中鄰近安民及安德生活圈之K5、K6站距離十四張站僅需3、4站之車程，當(dāng)?shù)厣顧C(jī)能完整且鄰近國道交流道，成為交易熱區(qū)。

新店地政事務(wù)所表示，經(jīng)統(tǒng)計近三年新店區(qū)之買賣交易案件量，新店市區(qū)主要捷運(yùn)站周邊區(qū)域交易量約佔(zhàn)全區(qū)總交易量之3成，而安民及安德生活圈交易量約佔(zhàn)全區(qū)總交易量之1成，該2區(qū)買房主要族群為五六七年級生，安民及安德生活圈交易量最多之建物型態(tài)為「住宅大樓」，屋齡在2年內(nèi)之新成屋佔(zhàn)總交易量超過50％；另分析該二區(qū)之平均單價，安民及安德生活圈公寓、華廈及住宅大樓均價分別為每坪24.9、30及35.1萬元；新店市區(qū)主要捷運(yùn)站周邊區(qū)域則為每坪39.1、45.8及54萬元，安民及安德生活圈之房價約僅有新店市區(qū)主要捷運(yùn)站周邊區(qū)域之六至七成。因此，如果願意以通勤時間換取預(yù)算空間之購屋者，安民及安德生活圈是相當(dāng)不錯的選擇。

進(jìn)一步分析，安民及安德生活圈購屋者年齡40歲以下者，購屋比例48％，較捷運(yùn)新店線周邊之比例39％高出9％；另購屋者年齡50歲以上者，則以捷運(yùn)新店線周邊33.33％，較安民及安德生活圈之比例22.35％高出11％，分析是小資購屋族群較為青睞房價相對親民之安民及安德生活圈建案，而已累積相當(dāng)財富之中年或退休族群則可以負(fù)擔(dān)較高房價。更多不動產(chǎn)成交實(shí)際資訊，歡迎大家至「新北不動產(chǎn)愛連網(wǎng)」(網(wǎng)址：https://i.land.ntpc.gov.tw/iland/)查詢。