【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市首案容移代金案件，基地位於三重碧華國中旁，申請(qǐng)人提出後雖然面臨國內(nèi)疫情嚴(yán)峻，市府考量到申請(qǐng)人權(quán)利及行政效率，引入線上會(huì)議與無紙化雲(yún)端傳遞方式，經(jīng)社團(tuán)法人新北市不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師公會(huì)以及新北市政府容積移轉(zhuǎn)折繳代金審議委員會(huì)雙重審查機(jī)制，在估價(jià)師配合及委員協(xié)助下於1個(gè)月內(nèi)完成相關(guān)估價(jià)及兩階段審查作業(yè)，不僅拚防疫顧市政，更建立後續(xù)容移代金審查之良好模式。
 
新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局局長黃國峰表示，新北市於2021年3月2日全面推動(dòng)容積移轉(zhuǎn)捐地及代金雙軌制政策，其中容移代金除免去取得私有公保地之現(xiàn)地鑑界會(huì)勘等繁雜的行政作業(yè)，無須再辦理送出基地會(huì)勘。在透過數(shù)位遠(yuǎn)距會(huì)議方式辦理，減少接觸有效防疫之同時(shí)，政府亦透過容移代金取得瓶頸道路、公園綠地等重點(diǎn)地區(qū)公保地，加速都市建設(shè)、提升環(huán)境品質(zhì)，相較捐地模式其程序和時(shí)間更加簡化且快速。
 
在疫情嚴(yán)峻情形下，為確保防疫相關(guān)措施，容移代金審查過程中，所涉及專業(yè)估價(jià)師、公會(huì)、專家學(xué)者及相關(guān)單位之討論及審議事項(xiàng)，新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局快速應(yīng)變，以視訊會(huì)議等零接觸方式進(jìn)行，會(huì)議的時(shí)點(diǎn)、空間反而更具彈性，除維持行政效率外亦能兼顧防疫措施。相較於傳統(tǒng)捐贈(zèng)公保地之容積移轉(zhuǎn)申請(qǐng)案，因須現(xiàn)場會(huì)勘確認(rèn)受贈(zèng)土地現(xiàn)場是否有占用、改良物等事宜而無法直接以線上作業(yè)方式進(jìn)行。容移代金可快速執(zhí)行公會(huì)協(xié)檢、預(yù)繳機(jī)制及審查會(huì)等相關(guān)作業(yè)，兼顧估價(jià)品質(zhì)及行政效率，落實(shí)簡政便民之市府政策。
 
新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局開發(fā)管理科科長張記恩表示，目前從新北市實(shí)施容移代金至今申請(qǐng)案已有5案提出估價(jià)申請(qǐng)，並陸續(xù)辦理估價(jià)作業(yè)，其中第1案容移代金案件於同年5月掛件申請(qǐng)，於同年6月11日召開第1次新北市政府容積移轉(zhuǎn)折繳代金審議委員會(huì)，並於當(dāng)日完成審查作業(yè)。為確?？焖僦贽k程序，後續(xù)容移代金申請(qǐng)審查將循此模式進(jìn)行，市府在全力防疫同時(shí)，各項(xiàng)市政推動(dòng)工作將彈性調(diào)整各種方式繼續(xù)進(jìn)行，希望有意申請(qǐng)者或需洽詢者可洽市府聯(lián)繫窗口，在兼顧防疫與效率的目標(biāo)下，將可提供完整且快速之協(xié)助。