【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市首案容移代金案件，基地位於三重碧華國中旁，申請人提出後雖然面臨國內(nèi)疫情嚴峻，市府考量到申請人權利及行政效率，引入線上會議與無紙化雲(yún)端傳遞方式，經(jīng)社團法人新北市不動產(chǎn)估價師公會以及新北市政府容積移轉(zhuǎn)折繳代金審議委員會雙重審查機制，在估價師配合及委員協(xié)助下於1個月內(nèi)完成相關估價及兩階段審查作業(yè)，不僅拚防疫顧市政，更建立後續(xù)容移代金審查之良好模式。
 
新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局局長黃國峰表示，新北市於2021年3月2日全面推動容積移轉(zhuǎn)捐地及代金雙軌制政策，其中容移代金除免去取得私有公保地之現(xiàn)地鑑界會勘等繁雜的行政作業(yè)，無須再辦理送出基地會勘。在透過數(shù)位遠距會議方式辦理，減少接觸有效防疫之同時，政府亦透過容移代金取得瓶頸道路、公園綠地等重點地區(qū)公保地，加速都市建設、提升環(huán)境品質(zhì)，相較捐地模式其程序和時間更加簡化且快速。
 
在疫情嚴峻情形下，為確保防疫相關措施，容移代金審查過程中，所涉及專業(yè)估價師、公會、專家學者及相關單位之討論及審議事項，新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局快速應變，以視訊會議等零接觸方式進行，會議的時點、空間反而更具彈性，除維持行政效率外亦能兼顧防疫措施。相較於傳統(tǒng)捐贈公保地之容積移轉(zhuǎn)申請案，因須現(xiàn)場會勘確認受贈土地現(xiàn)場是否有占用、改良物等事宜而無法直接以線上作業(yè)方式進行。容移代金可快速執(zhí)行公會協(xié)檢、預繳機制及審查會等相關作業(yè)，兼顧估價品質(zhì)及行政效率，落實簡政便民之市府政策。
 
新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局開發(fā)管理科科長張記恩表示，目前從新北市實施容移代金至今申請案已有5案提出估價申請，並陸續(xù)辦理估價作業(yè)，其中第1案容移代金案件於同年5月掛件申請，於同年6月11日召開第1次新北市政府容積移轉(zhuǎn)折繳代金審議委員會，並於當日完成審查作業(yè)。為確保快速之申辦程序，後續(xù)容移代金申請審查將循此模式進行，市府在全力防疫同時，各項市政推動工作將彈性調(diào)整各種方式繼續(xù)進行，希望有意申請者或需洽詢者可洽市府聯(lián)繫窗口，在兼顧防疫與效率的目標下，將可提供完整且快速之協(xié)助。