【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園市政府地方稅務(wù)局表示，民眾Ｏ先生詢問(wèn)仍於有效期間(6個(gè)月)內(nèi)之「農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書」(以下簡(jiǎn)稱農(nóng)用證明書)第二度辦理農(nóng)業(yè)用地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，為何需另行申請(qǐng)證明書？
 
該局表示，持憑仍於有效期間內(nèi)之農(nóng)用證明書不論辦理農(nóng)業(yè)用地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記或是申請(qǐng)賦稅減免優(yōu)惠後，如又再度為辦理前開(kāi)事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)另行申請(qǐng)證明書。
 
該局進(jìn)一步表示，該證明書之作用係在證明所申請(qǐng)之土地在該證明書核發(fā)之時(shí)點(diǎn)，係作農(nóng)業(yè)使用無(wú)誤。若以不同時(shí)點(diǎn)及不同所有人之證明書，作為是否符合規(guī)定之證明文件，因時(shí)點(diǎn)及權(quán)利主體之不同，其證據(jù)力恐有瑕疵，因此應(yīng)另行申請(qǐng)證明書。
 
該局舉例，甲預(yù)計(jì)將持分1/1的農(nóng)地移轉(zhuǎn)1/2於長(zhǎng)子乙，於2021年3月持110年2月核發(fā)之農(nóng)用證明書，申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值並申請(qǐng)農(nóng)地不課徵土地增值稅，經(jīng)核準(zhǔn)並已辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記。20210年4月，甲再將該地剩餘1/2土地移轉(zhuǎn)於長(zhǎng)女丙，並持同一張農(nóng)用證明書申請(qǐng)不課徵土地增值稅，雖該證明書仍在有效期限內(nèi)，但第一次移轉(zhuǎn)後該土地所有權(quán)人及權(quán)利範(fàn)圍為甲(1/2)及乙(1/2)，和所檢附證明書的所有權(quán)人及權(quán)利範(fàn)圍甲(1/1)已有不同，因所有權(quán)人與權(quán)利範(fàn)圍均已變動(dòng)，其證據(jù)力恐有瑕疵，仍需另行取得農(nóng)用證明書，才得以適用不課徵規(guī)定。
 
民眾對(duì)土地增值稅倘有任何疑問(wèn)或不明瞭之處，請(qǐng)利用稅務(wù)局總(分)局服務(wù)電話，將有專人竭誠(chéng)為您服務(wù)。