【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，近來(lái)常接獲民眾來(lái)電詢(xún)問(wèn)，如何列報(bào)購(gòu)屋借款利息扣除額？且申報(bào)時(shí)應(yīng)檢附哪些證明文件？該局說(shuō)明，依據(jù)所得稅法第17條第1項(xiàng)第2款第2目之5及同法施行細(xì)則第24條之3規(guī)定，個(gè)人綜合所得稅如欲列報(bào)減除購(gòu)屋借款利息扣除額者，應(yīng)符合下列要件：
 
一、列報(bào)之房屋須登記為納稅義務(wù)人、配偶或受扶養(yǎng)親屬所有。
 
二、納稅義務(wù)人、配偶或受扶養(yǎng)親屬於課稅年度在該地址辦竣戶(hù)籍登記，且無(wú)出租、供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用者。
 
三、須因購(gòu)買(mǎi)自用住宅為目的，而向金融機(jī)構(gòu)借款所支付之利息，即貸款對(duì)象為金融機(jī)構(gòu)，不包含私人間借貸，若係「修繕貸款」或「消費(fèi)性貸款」，除確係用於購(gòu)置自用住宅並提示相關(guān)證明文件者外，不得列報(bào)。另以房屋辦理?yè)?dān)保借款，雖係以購(gòu)屋借款為名義，倘非用以支付購(gòu)屋款，亦不得列報(bào)。
 
四、須為購(gòu)屋借款所生之利息支出，若屬購(gòu)屋後增貸部分所支付之利息則不可列報(bào)。如遇貸款銀行變動(dòng)或換約時(shí)，僅得就原始購(gòu)屋貸款未償還部分所支付之利息列報(bào)。
 
五、每一申報(bào)戶(hù)以1屋為限。倘納稅義務(wù)人將所有2個(gè)門(mén)牌號(hào)碼之房屋打通供自用住宅使用，並以2間房屋向金融機(jī)構(gòu)借款，且支付利息均符合上開(kāi)規(guī)定，亦僅能選擇其中1屋之利息列報(bào)。
 
六、納稅義務(wù)人如非以憑證下載或向稽徵機(jī)關(guān)查詢(xún)購(gòu)屋借款利息金額申報(bào)扣除者，須取具金融機(jī)構(gòu)當(dāng)年度利息單據(jù)(繳息清單)正本。如單據(jù)上未載明申報(bào)房屋之坐落地址、所有權(quán)人、所有權(quán)取得日、借款人姓名或借款用途，應(yīng)由納稅義務(wù)人自行簽章補(bǔ)填，並提示建物權(quán)狀及戶(hù)籍資料影本。另如貸款銀行變動(dòng)或換約者，應(yīng)檢附轉(zhuǎn)貸之相關(guān)證明文件，如原始貸款餘額證明書(shū)及清償證明書(shū)等影本供核。
 
該局指出，納稅義務(wù)人列報(bào)購(gòu)屋借款利息扣除額時(shí)，須符合前揭要件，方能列舉扣除，且購(gòu)屋借款利息之扣除，以當(dāng)年度實(shí)際支付之該項(xiàng)利息支出減除儲(chǔ)蓄投資特別扣除額後之餘額申報(bào)扣除，每年扣除額以30萬(wàn)元為限。