三井臺中港OUTLET PARK一期於2018年底開幕，第一年即締造50億元佳績，二期將拼2021年下半年開幕營運(yùn)。圖/業(yè)者提供 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷推案
三井臺中港OUTLET PARK一期於2018年底開幕，第一年即締造50億元佳績，二期將拼2021年下半年開幕營運(yùn)。圖/業(yè)者提供
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  • 全臺掀重劃區(qū)熱，臺中海線遠(yuǎn)雄造鎮(zhèn)超亮眼，購屋板塊往海線靠，遠(yuǎn)雄百億造鎮(zhèn)買氣夯
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】臺中海線崛起的契機(jī)來自2010年的縣市合併，中央和地方政府投注的建設(shè)預(yù)算是舊縣區(qū)時代的好幾倍，其中，交通建設(shè)最明顯反映出臺中城市擴(kuò)張往海線靠攏的趨勢，臺中港特定區(qū)是向上路、臺灣大道、國道四號三大橫向動脈起訖點(diǎn)，還有國道1號、3號、61快速道三大縱線形成交通路網(wǎng)。同時，國4延伸74號即將完工，有望大幅縮短灣區(qū)與市區(qū)通勤時間，臺灣大道捷運(yùn)藍(lán)線亦完成綜合規(guī)劃，加上眾所矚目的三井OUTLTE二期，也預(yù)計在2021年底開幕試營運(yùn)，讓臺中港特定區(qū)市鎮(zhèn)中心成為海線八區(qū)50萬人口的中心點(diǎn)，更形成中彰投苗30分鐘生活圈。
 
遠(yuǎn)雄在廣達(dá)117公頃的臺中港特區(qū)擁有1.2萬坪土地，且距離三井Outlet、清水國民運(yùn)動中心僅5至10分鐘車程，是臺中港特定區(qū)市鎮(zhèn)中心的正中心，規(guī)劃複製林口、三峽造鎮(zhèn)經(jīng)驗，讓「遠(yuǎn)雄之星」系列磁吸首購家庭買氣。
 
遠(yuǎn)雄靠著造鎮(zhèn)第一品牌的威力，在臺中海線創(chuàng)造8年8期推案完銷奇蹟，2021年迎來臺中港特區(qū)建設(shè)利多到位的起飛期，趁勢在第三季推出案量規(guī)模最大的第9案「遠(yuǎn)雄幸福成」，將在八德路與八德二路6,782坪基地上，蓋出臺中海線灣區(qū)最高的8棟28層樓地標(biāo)建築，總銷約140億元。同時，為因應(yīng)疫情前湧入的詢問熱度，現(xiàn)階段現(xiàn)場也導(dǎo)入線上預(yù)約、分流賞屋的貼心服務(wù)。
 
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遠(yuǎn)雄在臺中海線地區(qū)造鎮(zhèn)案已完銷8期2600戶，生活機(jī)能快速成型，第9期新案「遠(yuǎn)雄幸福成」預(yù)計於下半年登場。圖/業(yè)者提供
遠(yuǎn)雄房地產(chǎn)副專沈柏祐表示，臺中海線「遠(yuǎn)雄之星」有超過半數(shù)的來客和買家，都對遠(yuǎn)雄三峽、林口造鎮(zhèn)成績印象深刻，就有購屋客反饋，「這幾年全臺各縣市不乏新興重劃區(qū)，有推案熱，但都缺乏整體規(guī)劃與綠美化，更因各建案推案時程和銷況不同，拖慢重劃區(qū)入住率和成熟時間，比過就知道遠(yuǎn)雄造鎮(zhèn)多厲害?！顾M(jìn)一步指出，「新重劃區(qū)有沒有造鎮(zhèn)案領(lǐng)頭當(dāng)大磁鐵，真的有差?！惯h(yuǎn)雄建設(shè)確實成功為海線發(fā)展創(chuàng)造話題，也帶動寶佳旗下的勝美、太子富宇、櫻花、長虹、春虹、協(xié)和、聖璽、聚力、佳福、和唐等上市櫃建商與在地建商跟進(jìn)，一起推動區(qū)域房市的良性競爭。
 
遠(yuǎn)雄造鎮(zhèn)計畫都選在市中心開發(fā)飽和，開始飆漲的時機(jī)點(diǎn)，「超前佈署」有潛力的衛(wèi)星城市，臺中七期、單元二、中科因飽和而飆漲，首購剛需板塊往海線位移，短短6年內(nèi)海線激增逾萬人口，房市交易5年增8成，2020年房價更以15％漲幅一舉躍居「增值王」。