【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】近年來(lái)，因大型國(guó)家建設(shè)蘇花改的帶動(dòng)，花蓮的房?jī)r(jià)年年上漲，東森房屋研究中心統(tǒng)計(jì)花蓮市近10年的實(shí)價(jià)登錄，住宅價(jià)格翻倍成長(zhǎng)，其中華廈類與公寓類型住宅漲幅各高達(dá)124％、104％，漲勢(shì)相當(dāng)驚人。
 
東森房屋花蓮中山加盟店店?yáng)|王一峰表示，因?yàn)樘K花改通車縮短了距離，另外除了大型企業(yè)ATT、新東陽(yáng)的進(jìn)駐，還有煙波飯店、寒舍艾美等大型國(guó)際飯店在此插旗，將花蓮房市再推向另一波高峰。
 
王一峰說(shuō)：「花蓮市的建地原本就稀少，建地供給量不足，導(dǎo)致土地價(jià)格越來(lái)越高，也因此整體房?jī)r(jià)就持續(xù)攀升，目前花蓮市區(qū)一坪大概要22至30萬(wàn)，後續(xù)只會(huì)再往上，1字頭是不可能回去的數(shù)字。」
 
王一峰指出，目前花蓮市準(zhǔn)備啟動(dòng)的區(qū)域，是在東大門夜市附近的福德段重劃區(qū)，這邊是是區(qū)比較靠海的區(qū)域，景觀非常好，重劃區(qū)旁的大樓頂樓一坪已經(jīng)賣到30幾萬(wàn)的價(jià)格，目前投資客正在進(jìn)場(chǎng)，土地一坪已經(jīng)喊到9萬(wàn)，再過(guò)幾年等大型建商進(jìn)場(chǎng)，價(jià)格應(yīng)該有翻倍可能。
 
「現(xiàn)在花蓮的買賣熱區(qū)，主要著重比鄰花蓮市的吉安鄉(xiāng)。」王一峰表示，目前正熱的是吉安重劃區(qū)，也就是吉安鄉(xiāng)住一住宅，重劃區(qū)總面積約42公頃，其中將釋出超過(guò)31公頃住宅區(qū)，大型建商已開(kāi)始進(jìn)駐，土地現(xiàn)在喊出一坪18萬(wàn)，預(yù)計(jì)等重劃完應(yīng)會(huì)上看到30萬(wàn)的高價(jià)，而且該區(qū)位置非常好，到花蓮站只要3分鐘，學(xué)區(qū)又是花蓮明星學(xué)區(qū)，北昌國(guó)小跟國(guó)風(fēng)國(guó)民中學(xué)，未來(lái)住宅起價(jià)會(huì)落在23萬(wàn)以上。
 
王一峰補(bǔ)充說(shuō)，花蓮市光2020年申請(qǐng)的建案就多達(dá)100多棟，戶數(shù)超過(guò)2000戶，因?yàn)橛蟹浅６啾辈康木用?，到花蓮置產(chǎn)來(lái)當(dāng)成度假宅或退休後的住處，也因此帶動(dòng)花蓮的房?jī)r(jià)成長(zhǎng)，此外花蓮也是日本與香港人的置產(chǎn)首選區(qū)。