【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】全臺房市因疫情突然爆發(fā)，熱絡(luò)的市場按下暫停鍵，但依舊有買賣熱絡(luò)的社區(qū)，根據(jù)591實價登錄整理全臺上半年交易熱門社區(qū)，幾乎都是10年內(nèi)的「新古屋」，冠軍是由「國賓大悅」拿下，該社區(qū)位於房價近期往上衝的竹北市，不少看準(zhǔn)市場發(fā)展炒房的投資客趁房價高點，荷包賺飽獲利了結(jié)，投資買盤絲毫不受政府打炒房影響。
 
臺灣房市從2020年一路火熱，但2021年突被新冠肺炎疫情影響，交易熄火，不過還是有社區(qū)陸續(xù)有成交，591房屋交易網(wǎng)新聞組長畢務(wù)潔指出，根據(jù)591實價登錄整理上半年六都、新竹的交易熱門社區(qū)，冠軍位於近年房市蓬勃發(fā)展的竹北市縣三重劃區(qū)的「國賓大悅」，當(dāng)時建商銷售主打低自備，吸引不少投資客搶進，近來竹北房價高漲，該區(qū)段更是有4字頭的成交紀(jì)錄，投資客趁此時樂得獲利了結(jié)出場，另外，位於高鐵特區(qū)的「三上時上」同樣也是受惠投資客買盤，拿下第九名。
 
新北市進榜的社區(qū)均是超過千戶以上的大社區(qū)，亞軍則是由新北市汐止的「水蓮山莊」，該社區(qū)為超過2千戶的大型造鎮(zhèn)社區(qū)，鄰金龍湖，環(huán)境清幽，公設(shè)比25％，室內(nèi)使用坪數(shù)實在，深受不少購屋族喜愛。屋齡3年的「土城日月光」為本次調(diào)查第八名，在暫緩重劃區(qū)的指標(biāo)建案，在威秀影城以及周邊土城醫(yī)院開幕等利多加持，吸引購屋族，再來因板橋江翠重劃區(qū)話題多，周邊中古社區(qū)像是「巨蛋東京花園廣場」因有1房低總價產(chǎn)品，吸引預(yù)算有限首購族搶進，擠進第十名。
 
殿軍「皇翔歡喜城」社區(qū)為桃園A7合宜住宅，2021年4月轉(zhuǎn)賣陸續(xù)解禁後，釋出許多待售物件，除原有的捷運機能外，各項機能陸續(xù)動工，周邊亦有大批新建案推出，增加買方對區(qū)域發(fā)展信心，且以當(dāng)年認(rèn)購價約在單坪15萬元，現(xiàn)在上半年成交平均價格已來到20萬元，光是第一手屋主轉(zhuǎn)手已賺3成。
 
臺中則是有西區(qū)的「城市經(jīng)典」以及西屯區(qū)的「新杜拜」上榜，前者總戶數(shù)超過1千戶，多以套房產(chǎn)品的住商混合大樓，戶數(shù)多以往有不少管理問題，但因為套房低總價，陸續(xù)還是有成交紀(jì)錄。位於西屯區(qū)的「新杜拜」社區(qū)則是周邊機能完善，且又近明星學(xué)區(qū)?？茋?，2房產(chǎn)品總價帶落在7~800萬切合當(dāng)?shù)刈宰≠I盤。
 
臺南這次有三個社區(qū)擠進熱門社區(qū)，均為興富發(fā)建設(shè)開發(fā)、具有投資效益的小宅產(chǎn)品，像是永康區(qū)的「真愛」就有南科、永康工業(yè)區(qū)就業(yè)人口等租屋需求，2房租金甚至都上2萬元，投報率佳，另外位於國平重劃區(qū)的「新悅城2」屬於大型造鎮(zhèn)社區(qū)，周邊有亞果遊艇城開發(fā)計畫也帶動未來房市發(fā)展，交易維持一定熱度。