【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】桃園市政府地方稅務(wù)局表示，同一土地所有權(quán)人持有多處自用住宅用地並同時出售，如皆符合自用住宅用地要件，且合計面積不超過都市土地面積300平方公尺或非都市土地面積700平方公尺者，可視為1次出售，申請按「一生一次」自用住宅用地稅率(10％)課徵土地增值稅。
 
該局進(jìn)一步說明，所謂「自用住宅用地」，是指地上建物為土地所有權(quán)人或配偶、直系親屬所有，且前述其中1人辦竣戶籍登記，並於出售前1年內(nèi)無出租或供營業(yè)使用；「同時出售」可跨縣市申請，除訂定契約日應(yīng)相同外，並在同1天申報移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，就可視為1次出售。
 
舉例來說，林先生同時出售臺北市、桃園市及新竹縣等3個地方的土地；只要林先生在簽約時，3份契約日期都訂在同1天，且同1天向土地所在的地方稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報，那麼林先生出售3筆不同縣市的土地，是可以視為1次出售，但先決條件是3筆土地都必須符合自用住宅用地的規(guī)定才可以喔!