【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】近日接獲民眾來電詢問，依法申報並完納契稅後，已向地政機(jī)關(guān)辦竣建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，後因買賣標(biāo)的糾紛經(jīng)法院判決確定，地政機(jī)關(guān)以「判決回復(fù)所有權(quán)」登記回原所有權(quán)人名義，詢問其原買賣移轉(zhuǎn)時所報繳之契稅可否退還？
 
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，已辦建物所有權(quán)登記之房屋移轉(zhuǎn)，在未辦妥產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前，納稅義務(wù)人申請撤回契稅申報及退還原繳納契稅，應(yīng)予照準(zhǔn)；繳清契稅並完成房屋移轉(zhuǎn)登記者，應(yīng)不準(zhǔn)撤回契稅申報及退還其原繳納契稅，但如該次所有權(quán)移轉(zhuǎn)因法律行為不成立或當(dāng)然、視為自始無效，地政機(jī)關(guān)依法院確定判決書、和解或調(diào)解筆錄辦理回復(fù)所有權(quán)登記予原所有權(quán)人，應(yīng)準(zhǔn)予退還原繳納契稅。
 
該局進(jìn)一步表示，該民眾已申報完納契稅並辦竣移轉(zhuǎn)登記，經(jīng)法院判定所有權(quán)移轉(zhuǎn)因法律行為不成立或當(dāng)然、視為自始無效，地政機(jī)關(guān)以「判決回復(fù)所有權(quán)」登記回原所有權(quán)人名義，其原繳納契稅可申請退還。