【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】透天詢問(wèn)度衝高！樂(lè)屋網(wǎng)統(tǒng)計(jì)疫情升溫前和疫情降溫後，八大都會(huì)區(qū)買方對(duì)透天物件的詢問(wèn)度，結(jié)果發(fā)現(xiàn)新北市、桃園市的透天詢問(wèn)度，分別提升51.9％、48.3％，新竹縣也有35.9％，評(píng)估是因?yàn)橄惹耙咔樯郎仄陂g凍結(jié)的買氣遞延至今，加上透天看屋干擾較小，這波詢問(wèn)度反彈更多。
 
樂(lè)屋網(wǎng)以全國(guó)三級(jí)警戒當(dāng)日往前回推30日(4/20至5/19)，和每日確診降至兩位數(shù)的6月19日往後30日(6/19至7/18)，統(tǒng)計(jì)站上買方在透天物件頁(yè)面留言和撥打電話狀況，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，八大都會(huì)區(qū)中除了臺(tái)北市，普遍呈現(xiàn)正成長(zhǎng)，其中以新北市最高，達(dá)51.9％，其次是桃園市48.3％，新竹縣35.9％則排名第三。
 
樂(lè)屋網(wǎng)指出，新北市這波以三峽、新店低總價(jià)的透天最熱門，不過(guò)在淡水、林口，總價(jià)超過(guò)2000萬(wàn)元的電梯透天，也有一些人青睞；儘管這波疫情升溫讓雙北帶看量幾乎腰斬，但隨著疫情降溫，買方漸漸回籠，相較仍有些社區(qū)大樓禁止帶看，沒(méi)有管理限制的透天物件，反而能吸引這些回籠的買方，讓新北市透天詢問(wèn)度攀升。
 
這波桃園市透天熱區(qū)集中在中壢、平鎮(zhèn)、楊梅三區(qū)，樂(lè)屋網(wǎng)認(rèn)為，桃園市透天詢問(wèn)度明顯提升，原因在於當(dāng)?shù)仉娞荽髽堑膬r(jià)格漲幅太快，以同樣預(yù)算總價(jià)1000萬(wàn)元的買方來(lái)看，可能只能買到屋齡10到15年，三房含車位的大樓，有些買方寧願(yuàn)選擇透天，空間更大，更舒適。
 
至於新竹縣的狀況，樂(lè)屋網(wǎng)指出，透天買方幾乎都是當(dāng)?shù)乜停阅昙o(jì)較大的長(zhǎng)輩為主，有些是整個(gè)家族的居住需求，有些是買給下一代，普遍因傳統(tǒng)有土斯有財(cái)觀念，覺(jué)得透天土地持分高，更保值，因此支持客群相當(dāng)死忠；而這波回籠的買方多半關(guān)注在竹北，尤其是華興重劃區(qū)一帶，其次為竹東鎮(zhèn)、新豐鄉(xiāng)、湖口鄉(xiāng)等。
 
線上找房平臺(tái)的數(shù)據(jù)呈現(xiàn)的是先期熱度，後續(xù)到成交還需要醞釀一段時(shí)間，不過(guò)，樂(lè)屋網(wǎng)總經(jīng)理蕭政華指出，在降溫政策出臺(tái)完畢、資金利率條件不變、成本推動(dòng)價(jià)格上漲等三大關(guān)鍵因素之下，下半年房市將立足於溫和，展望於繁榮。