【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市都市計(jì)畫委員會(huì)2021年7月28日召開(kāi)，由主任委員林欽榮副市長(zhǎng)主持，審議通過(guò)左營(yíng)洲仔村清水宮廟前廣場(chǎng)用地變更，讓清水宮寺廟能完整保留；另為左營(yíng)國(guó)中舊校地及衛(wèi)福部南區(qū)兒童之家土地活化利用，通過(guò)主要計(jì)畫變更，細(xì)部計(jì)畫則再續(xù)審。
 
都發(fā)局長(zhǎng)楊欽富表示，左營(yíng)國(guó)中已於2007年遷校至曾子路文中20，另衛(wèi)福部南區(qū)兒童之家預(yù)計(jì)2021年8月搬遷至楠梓，為活化利用舊校地，促進(jìn)蓮池潭風(fēng)景區(qū)觀光發(fā)展，現(xiàn)址都市計(jì)畫已於2014年公告實(shí)施將學(xué)校用地、社教機(jī)構(gòu)用地變更為觀光發(fā)展特定專用區(qū)、公園用地等，屬可建築發(fā)展之土地。
 
考量鐵路地下化後都市機(jī)能縫合，善用基地緊鄰蓮池潭並鄰近國(guó)道10號(hào)、高鐵及臺(tái)鐵左營(yíng)站之區(qū)位優(yōu)勢(shì)，為促進(jìn)市有資產(chǎn)活化利用，故將前述土地共將近6公頃土地整體規(guī)劃，以大眾運(yùn)輸導(dǎo)向結(jié)合都市更新，檢討變更為商業(yè)區(qū)、公園用地，放寬使用上的限制，並劃定都市更新地區(qū)，後續(xù)由財(cái)政局辦理招商開(kāi)發(fā)。
 
林欽榮表示，有關(guān)民眾陳情希望計(jì)畫區(qū)內(nèi)珍貴紀(jì)念樹(shù)木保留部分，高雄市府農(nóng)業(yè)局已受理民眾提報(bào)，啟動(dòng)調(diào)查、認(rèn)定程序，未來(lái)如經(jīng)高雄市樹(shù)保會(huì)審議通過(guò)，指定為特定紀(jì)念樹(shù)木，開(kāi)發(fā)時(shí)都會(huì)依相關(guān)規(guī)定予以妥善保留保護(hù)。
 
另都發(fā)局楊局長(zhǎng)指出，本案基地景觀區(qū)位特殊，因此將其納入都市設(shè)計(jì)審議地區(qū)，未來(lái)申請(qǐng)開(kāi)發(fā)建築前均須提送都市設(shè)計(jì)審議，以維護(hù)水岸周邊視覺(jué)景觀穿透性及微氣候通風(fēng)機(jī)能，也會(huì)要求未來(lái)開(kāi)發(fā)時(shí)建築物應(yīng)維持適當(dāng)棟距，並考量蓮池潭觀光遊客視野，塑造高低層次之水岸景觀。
 
最後林欽榮裁示，本案主要計(jì)畫照公展草案通過(guò)，並依程序報(bào)內(nèi)政部核定；另細(xì)部計(jì)畫考量區(qū)內(nèi)珍貴紀(jì)念樹(shù)木及公有建築物是否具文化資產(chǎn)價(jià)值，高雄市府農(nóng)業(yè)局及文化局刻依相關(guān)程序辦理中，且財(cái)政局刻辦理公辦都更招商規(guī)劃，故細(xì)部計(jì)畫等前述有關(guān)資訊齊備後再續(xù)提會(huì)審議。
 
另左營(yíng)洲仔村部落於辦理市地重劃作業(yè)過(guò)程中，因清水宮部分廟簷、階梯及龍頭扶手位於廣場(chǎng)用地，為尊重地方宗教文化、紋理，避免因重劃拆除清水宮部分建物，在未減少公共設(shè)施用地面積情形下，調(diào)整廣場(chǎng)用地位置，讓清水宮寺廟能完整保留。