夫妻贈與後再移轉(zhuǎn)計課土增稅時可扣重劃費用 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
夫妻贈與後再移轉(zhuǎn)計課土增稅時可扣重劃費用
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  • 夫妻贈與後再移轉(zhuǎn)計課土增稅時可扣重劃費用
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】近日有民眾來電詢問其將贈與一筆土地給配偶,再移轉(zhuǎn)計課土增稅時,可否扣重劃費用?
 
高雄市稅捐稽徵處表示,土地稅法第28條之2第1項規(guī)定,配偶相互贈與之土地,得申請不課徵土地增值稅。但於再移轉(zhuǎn)第三人時,以該土地第一次不課徵土地增值稅前之原規(guī)定地價或最近一次課徵土地增值稅時核定之申報移轉(zhuǎn)現(xiàn)值為原地價,計算漲價總額,課徵土地增值稅。
 
該處進一步說明,配偶間相互贈與土地申請不課徵土地增值稅,僅為夫妻贈與當(dāng)下暫時不課徵土增稅而非免稅,於再移轉(zhuǎn)給第3人時計課土增稅時,其為經(jīng)重劃之土地,仍得適用土地稅法第31條第1項第2款規(guī)定,扣除重劃負擔(dān)費用及依同法第39條之1第1項減徵土地增值稅40%。