【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】中華工程(股票代碼：2515)2021年8月4日召開股東會，該公司2020年營收135億元，稅後淨(jìng)利6.19億元，較2019年成長97.8％。而EPS(每股純益)為0.4元，較2019年的0.2元成長1倍；股東會通過配發(fā)現(xiàn)金股利則發(fā)放每股0.23元，微幅增加0.03元。
 
中華工程表示，目前營造本業(yè)國內(nèi)在手工程案件計22件，承攬合約總價1,072億元，已完成約410億元，尚有約662億元待執(zhí)行。2020年承攬2件合計126.84億元，彰濱共同管道工程1.67億元及第一果菜市場改建統(tǒng)包工程125.17億元，2021年至今承攬2件合計104.88億元，新北市新、泰塭仔圳地區(qū)第二區(qū)市地重劃開發(fā)工程45.48億元及桃園航空城計畫區(qū)段徵收工程A2分標(biāo)統(tǒng)包工程59.4億元。不動產(chǎn)和建設(shè)開發(fā)事業(yè)除銷售中之陶朱隱園、中工耘翠外，本年度民生社區(qū)都更案第三期、土城AI智慧園區(qū)兩案已動工並陸續(xù)展開銷售；彰濱工業(yè)區(qū)則持續(xù)進(jìn)行開發(fā)及施工作業(yè)。
 
(1)「陶朱隱園」實品屋已供符合資格買家銷售展示；一樓庭園、水瀑景觀及大廳等公設(shè)優(yōu)化工程因遇到疫情造成海外建材有延遲到貨之狀況，進(jìn)度有所延遲，預(yù)計將於2021年底前陸續(xù)呈現(xiàn)?！柑罩祀[園」係為史無前例的藝術(shù)建築，因應(yīng)技術(shù)難度高並成就獨一無二的美觀與使用性，施工工期及造價成本均比一般高端住宅建築多出數(shù)倍，但平攤建築使用年限，價格相對合理亦可傳世後代。至於銷售狀況及售價，中工表示基於客戶隱私不便透漏。
 
(2)「中工耘翠」可售34戶48個車位，銷售已近九成，已開始陸續(xù)交屋，預(yù)計第三季入帳。
 
(3)「民生社區(qū)都更案第三期」已展開銷售，基地面積約1,450坪，新建物為地上24層，地下4層全平面車位，全案可售87戶，以三房為主力產(chǎn)品。因民生社區(qū)新建案顯少，本案一推出即造成該區(qū)域換屋熱潮並成為周邊區(qū)域購屋族群可購建案最佳選擇。
 
(4)「土城AI智慧園區(qū)」佔地1.6萬坪，樓地板面積約10.5萬坪，有別於其他傳統(tǒng)廠辦，土城AI智慧園區(qū)結(jié)合5G專網(wǎng)、雲(yún)端、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)管理分析及智能環(huán)控系統(tǒng)，打造出符合市場功能性與科技潮流之智能化立體廠房。
 
(5)崙尾西一區(qū)一期、二期可售地共57公頃已全數(shù)租售完畢，預(yù)計110年Q4再推出崙尾西一區(qū)三期用地30公頃，規(guī)劃35筆土地，因應(yīng)業(yè)者用地需求，提供可售地面積約為1,000-10,000坪，可供廠商彈性租購進(jìn)駐。另推出金屬表面處理專區(qū)5公頃，共有24筆土地，面積約為500~800坪，目前租售面積已逾3.58公頃。
 
(6)開發(fā)中案件除「民生社區(qū)都更案第四期」及「南港住宅」等二案，有望今年底完成整合外，今年亦同步加速在民間都更、合(委)建、公辦都更及捷運聯(lián)開等開發(fā)業(yè)務(wù)之爭取。
 
(7)海外事業(yè)已布局緬甸、越南等國外房地產(chǎn)開發(fā)。目前緬甸案參與中石化主導(dǎo)的開發(fā)案，擔(dān)任PCM(施工管理)，未來不排除另覓它案自行主導(dǎo)開發(fā)；越南方面已設(shè)立分公司，其他正積極與越南當(dāng)?shù)仄髽I(yè)洽談共同開發(fā)業(yè)務(wù)。

昔日以公共工程為主要業(yè)務(wù)的中華工程，近年已成功轉(zhuǎn)型為不動產(chǎn)建設(shè)開發(fā)，以興建住的「好宅」為建築品牌，建立顧客關(guān)係CRM系統(tǒng)，以客為尊，做好客戶的售後服務(wù)，並積極拓展海外市場。中華工程將以營造本業(yè)、建設(shè)開發(fā)、海外發(fā)展，持續(xù)發(fā)展，並致力於都更危老等業(yè)務(wù)，希望善盡企業(yè)責(zé)任，回饋社會。