【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】國(guó)產(chǎn)署2021年8月17日標(biāo)售北市多戶都更宅「南方莊園」，結(jié)果共吸引139封投標(biāo)，投標(biāo)狀況相當(dāng)熱絡(luò)，由於大樓產(chǎn)品條件佳，兩千坪基地的新社區(qū)大樓、近捷運(yùn)、近公園，加上產(chǎn)品屬於標(biāo)準(zhǔn)品，總價(jià)在1800~3600萬(wàn)元之間，第一次推出熱銷後，17日標(biāo)售再創(chuàng)佳績(jī)，「南方莊園」標(biāo)脫率超過9成，總共標(biāo)脫逾10億元的住宅，由此不難發(fā)現(xiàn)疫情受控後，市場(chǎng)回溫速度相當(dāng)快速。
 
此次標(biāo)售推出兩案，包括大坪數(shù)的中正區(qū)「正隆天第」，與人氣最高的文山區(qū)「南方莊園」，結(jié)果共吸引高達(dá)139封投標(biāo)單，不難看出此次投標(biāo)的市場(chǎng)熱度，其中投標(biāo)單都集中在「南方莊園」，該社區(qū)38戶就標(biāo)脫了36戶，平均溢價(jià)7％，還有一戶吸引11封投標(biāo)單搶標(biāo)。
 
「南方莊園」國(guó)產(chǎn)署共有71戶可以對(duì)外標(biāo)售，2021年上半年一度對(duì)外釋出36戶，共標(biāo)出35戶，差點(diǎn)創(chuàng)造單次標(biāo)售百分百標(biāo)脫的紀(jì)錄，此次標(biāo)售則有共38戶一次釋出，仍舊吸引大量民眾進(jìn)場(chǎng)投標(biāo)。
 
「南方莊園」標(biāo)售的38戶，總價(jià)的底價(jià)在1,817萬(wàn)元至3,616萬(wàn)元之間，換算單坪價(jià)格約在60萬(wàn)元至72萬(wàn)元左右，不管是總價(jià)或者單價(jià)都相當(dāng)有吸引力，從標(biāo)售的結(jié)果來看，臺(tái)北市想要購(gòu)置總價(jià)兩三千萬(wàn)元新成屋的民眾，數(shù)量仍相當(dāng)多。