【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】嘉義縣財(cái)政稅務(wù)局表示2021年地價(jià)稅開徵期為11月1日起至11月30日止，為期1個(gè)月。依土地稅法第40條規(guī)定，地價(jià)稅以納稅義務(wù)基準(zhǔn)日(8月31日)，土地登記簿登載之所有權(quán)人或典權(quán)人為納稅義務(wù)人。
 
換句話說，以每年8月31日為基準(zhǔn)日，8月31日前辦竣土地移轉(zhuǎn)登記者，以新所有權(quán)人為納稅義務(wù)人負(fù)擔(dān)全年(1月1日至12月31日)之地價(jià)稅，若在8月31日之後(如9月1日)才辦竣土地移轉(zhuǎn)登記，則為原土地所有權(quán)人負(fù)擔(dān)當(dāng)年度地價(jià)稅，並非按買賣雙方持有土地期間之比例分別課徵。
 
另拍賣案件拍定人如在2021年8月31日前領(lǐng)得法院核發(fā)之不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書，則2021年地價(jià)稅納稅義務(wù)人為拍定人(新所有權(quán)人)；於2021年9月1日以後領(lǐng)得者，2021年地價(jià)稅納稅義務(wù)人為原所有權(quán)人(即債務(wù)人)。
 
舉例說明，賴先生於2021年7月28日出售一筆土地給周先生，並同時(shí)訂立買賣契約，按稅法規(guī)定，賴先生和周先生自訂約起30日內(nèi)(即8月26日前)，必須向所屬稅捐稽徵機(jī)關(guān)及地政機(jī)關(guān)申報(bào)土地現(xiàn)值及辦理土地移轉(zhuǎn)過戶手續(xù)，如雙方於2021年8月31日前辦妥過戶移轉(zhuǎn)登記，則2021年地價(jià)稅之納稅義務(wù)人為周先生，若2021年8月31日之後才辦妥過戶登記，地價(jià)稅之納稅義務(wù)人仍為賴先生。該局建議買賣雙方可於訂立合約時(shí)，約定地價(jià)稅的分?jǐn)傊Ц斗绞健?br />