【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】五都地政局公布2021年8月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，五都總計(jì)12,337棟，跟2021年8月相比移轉(zhuǎn)量下降6.1％，比2020年減少22.9％其中臺(tái)北市、臺(tái)中市更創(chuàng)下統(tǒng)計(jì)以來同期新低。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，因交易流程的時(shí)間差，2021年8月份買賣移轉(zhuǎn)反應(yīng)出5-6月房市因疫情大幅緊縮的慘況，但隨第一線市場表現(xiàn)更強(qiáng)，預(yù)估下個(gè)月應(yīng)能有充分反映。
 
疫情爆發(fā)，遞延效應(yīng)波及8月
 
綜觀五都8月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，臺(tái)北市1,947棟，月增0.52％、年減21.4％，桃園市2,973棟，月減1.26％、年減28.84％，臺(tái)中市2,930棟，月增10.27％、年減29.16％，臺(tái)南市1,874棟，月減26.37％，年減5.45％，高雄市2,613棟，月減12.34％、年減18.83％。其中臺(tái)南因?yàn)橛揽到晃莩苯Y(jié)束，因此本月在成交量呈現(xiàn)衰退。
 
郎美囡分析，數(shù)字表現(xiàn)不佳關(guān)鍵在2021年5月中起的兩個(gè)月全臺(tái)防疫，不僅許多社區(qū)禁制外人進(jìn)入，看屋、簽約都暫緩，各項(xiàng)活動(dòng)停擺，造成買方開始偏觀望並期待有機(jī)會(huì)搶低價(jià)，也因?yàn)榈怯涍f延，預(yù)估9月份應(yīng)能逐漸反映疫情後的狀況。
 
降級(jí)喘口氣，看屋量漸增
 
住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室資深經(jīng)理徐佳馨指出，防疫降級(jí)以及疫苗施打率逐漸提高，民眾對(duì)疫情的恐慌紓解許多，預(yù)估市場普遍預(yù)期受限疫情的遞延性買盤將出籠，近幾周看屋與成交量都有顯著回升，預(yù)估市場交易逐步復(fù)甦中，若疫情不增溫，政策也沒有更具壓力作為，買氣應(yīng)能延續(xù)到年底。