納稅義務(wù)人因他方解除買賣契約收取違約金,核屬其他所得,應(yīng)據(jù)實申報繳納綜合所得稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
納稅義務(wù)人因他方解除買賣契約收取違約金,核屬其他所得,應(yīng)據(jù)實申報繳納綜合所得稅
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  • 納稅義務(wù)人因他方解除買賣契約收取違約金,核屬其他所得,應(yīng)據(jù)實申報繳納綜合所得稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部北區(qū)國稅局表示,所得稅法第14條第1項明定個人綜合所得總額包含10類所得,生活中常見之個人因他方解除買賣契約而收取之違約金,屬第10類之其他所得,係以收入減除成本及必要費用後之餘額為所得額,納稅義務(wù)人申報時需一併檢附成本及必要費用之相關(guān)單據(jù)佐證,若漏未申報,除依法補徵稅款外,還會依同法第110條規(guī)定處以罰鍰。
 
該局舉例說明,甲君於2016年3月間與賣方乙君簽訂土地買賣契約,並給付訂金1,000萬元,嗣乙君因無法履行契約,遂於同年8月間與甲君協(xié)議解除契約,雙方約定由乙君歸還甲君已付價金1,000萬元及支付違約賠償金1,200萬元,乙君並開立支票交付甲君,業(yè)經(jīng)甲君兌領(lǐng)在案,惟甲君未於辦理2016年度綜合所得稅結(jié)算申報時,列報其他所得,經(jīng)該局查獲,核定漏報其他所得1,200萬元,補徵應(yīng)納稅額540萬元,並按所漏稅額處以0.5倍罰鍰270萬元。
 
甲君不服,循序提起復(fù)查及訴願,主張係與親友集資合夥購買,收到賣方返還之價款1,000萬元及違約賠償金1,200萬元後,已依出資比例分別交還予各合夥人,且係透過網(wǎng)際網(wǎng)路辦理綜合所得稅結(jié)算申報,以自然人憑證查調(diào)所得及扣除額資料並無該筆所得,漏報實屬無心之過。惟經(jīng)該局通知甲君提供合夥出資及違約金交付合夥人之相關(guān)資金證明,甲君卻無法提供資料佐證,且系爭所得非屬稽徵機關(guān)提供所得查調(diào)之範(fàn)圍,無免罰規(guī)定之適用,經(jīng)財政部訴願決定駁回確定,甲君並已繳清稅款及罰鍰。
 
該局提醒,其他所得的種類繁多,例如:賣方?jīng)]收買方放棄承買之定金、非屬填補所受損害之補償款(即補償所失利益)、法院判決受領(lǐng)之違約金等所得均屬之,且個人間之所得給付,因個人無扣繳申報義務(wù),亦非稽徵機關(guān)提供之所得查調(diào)範(fàn)圍,時有納稅義務(wù)人因疏忽而漏報,納稅義務(wù)人如未經(jīng)檢舉、未經(jīng)稅捐稽徵機關(guān)或財政部指定之調(diào)查人員進行調(diào)查前發(fā)現(xiàn)申報資料有誤,請儘速依稅捐稽徵法第48條之1規(guī)定辦理補報及加計利息補繳所漏稅款,以免查獲遭補稅及處罰。如有相關(guān)疑問,可就近向所轄國稅局分局、稽徵所及服務(wù)處洽詢。