【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】繼2021年3月松山線松江南京站(捷13)及7月板橋線新埔站(捷三)等2處土地開發(fā)案完成招商簽約，臺(tái)北市政府捷運(yùn)工程局再於8月27日?qǐng)?bào)府核定環(huán)狀線北環(huán)段Y26站開發(fā)案經(jīng)評(píng)選之最優(yōu)申請(qǐng)人，即將於10月間完成簽約，3案投資金額合計(jì)近45億元。


臺(tái)北市捷運(yùn)局表示，配合捷運(yùn)系統(tǒng)建設(shè)推動(dòng)的土地開發(fā)案計(jì)88處，目前已完成62處，施工中2處，已簽約設(shè)計(jì)中7處，加上1處已通知簽約，尚餘16處正辦理用地取得及先期規(guī)劃作業(yè)中，將陸續(xù)推出。累計(jì)節(jié)省土地徵收費(fèi)已達(dá)354億元以上，並取得開發(fā)效益償還捷運(yùn)建設(shè)自償性經(jīng)費(fèi)超過85億元，迄今持有開發(fā)公有不動(dòng)產(chǎn)可出租面積達(dá)10.7萬坪，長(zhǎng)期穩(wěn)定的租金收入每月近1.1億元。

 
捷運(yùn)局表示，2021年受疫情衝擊，連帶影響廠商投資意願(yuàn)。但在該局持續(xù)推動(dòng)下，自3月以來，已陸續(xù)與保強(qiáng)建設(shè)、旺泰建設(shè)及忠泰長(zhǎng)虹等投資人完成松江南京站(捷13)及新埔站(捷三)等2處開發(fā)案投資契約簽定，簽約金額合計(jì)達(dá)40億元，投資人承諾土地所有權(quán)人最低分配比率，較捷運(yùn)局公告比率提高6％~14％；另環(huán)狀線北環(huán)段Y26站開發(fā)案簽約金額近5億元，最優(yōu)申請(qǐng)人將捷股份有限公司承諾土地所有權(quán)人最低分配比率，競(jìng)價(jià)結(jié)果亦較公告比率提高12％以上。

 
捷運(yùn)局進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)，為帶動(dòng)地方發(fā)展與繁榮，土地開發(fā)招商作業(yè)不會(huì)因疫情而放慢步伐。預(yù)計(jì)2022年上半年推出捷運(yùn)萬大線廈安站開發(fā)案及最大規(guī)模的金城機(jī)廠暨莒光站開發(fā)案。其中，基地面積近12公頃的金城機(jī)廠暨莒光站開發(fā)案，投資金額預(yù)估達(dá)220億元。該局也將持續(xù)建構(gòu)一個(gè)公正透明、公平合理的土地開發(fā)投資環(huán)境，並加速地區(qū)環(huán)境與景觀的改善。