核釋營業(yè)人承租員工宿舍支付租金之進項稅額得扣抵銷項稅額之適用規(guī)定 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
核釋營業(yè)人承租員工宿舍支付租金之進項稅額得扣抵銷項稅額之適用規(guī)定
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  • 核釋營業(yè)人承租員工宿舍支付租金之進項稅額得扣抵銷項稅額之適用規(guī)定
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部於2021年9月9日發(fā)布新令核釋,營業(yè)人承租員工宿舍供總、分支機構(gòu)員工使用,倘未限制供一定層級以上員工使用且非屬酬勞員工性質(zhì),並為集中或統(tǒng)一管理員工目的者,認屬供本業(yè)或附屬業(yè)務(wù)使用,其支付租金之進項稅額準予扣抵銷項稅額。
 
財政部說明,按加值型及非加值型營業(yè)稅法(下稱營業(yè)稅法)第19條第1項第2款及第4款規(guī)定,營業(yè)人購進非供本業(yè)及附屬業(yè)務(wù)使用之貨物或勞務(wù)及酬勞員工個人之貨物或勞務(wù),其進項稅額不得扣抵銷項稅額。營業(yè)人租賃房屋供員工住宿之租金、水電及瓦斯費等支付之進項稅額,依上開條文及該部1986年8月4日臺財稅第7559760號函(下稱1986年8月4日函)規(guī)定,認具酬勞員工性質(zhì),不得扣抵銷項稅額。
 
財政部表示,衡酌營業(yè)人承租宿舍供員工住宿,實務(wù)上多係因業(yè)務(wù)考量(例如供原居住外縣市、國外或調(diào)職之員工住宿或為集中管理外籍員工),與1986年8月4日函釋當時情況已有不同,且承租員工宿舍供員工住宿,有助於提升企業(yè)形象或透過集中管理以提高營運效率,間接提升生產(chǎn)量或銷售額,爰檢討1986年8月4日函並發(fā)布新令核釋,該承租供總、分支機構(gòu)員工使用之員工宿舍,符合「未限制供一定層級以上員工使用且非屬酬勞員工性質(zhì)」(例如未以員工擔任之職位或頭銜限制其使用宿舍權(quán)利且不具酬勞性質(zhì))及「為集中或統(tǒng)一管理員工目的」(例如由營業(yè)人統(tǒng)籌管理宿舍使用規(guī)範)等2項要件者,認屬供本業(yè)或附屬業(yè)務(wù)使用,營業(yè)人支付租金之進項稅額準予扣抵銷項稅額;至員工入住宿舍後續(xù)發(fā)生水電及瓦斯費等支付之進項稅額,考量該等費用係依入住員工使用情形產(chǎn)生多寡差異,具有個別報償性,且與營業(yè)人本業(yè)或附屬業(yè)務(wù)無直接關(guān)聯(lián),依1986年8月4日函規(guī)定,不得扣抵銷項稅額。