【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】新北住都中心首次擔(dān)任公辦都更實(shí)施者就交出漂亮成績(jī)單！永和「大陳地區(qū)更新單元3」住戶同意意願(yuàn)比例高達(dá)9成，2021年9月11日於臺(tái)北新板希爾頓酒店舉辦招商文件草案說明會(huì)吸引13家業(yè)者到場(chǎng)，本案預(yù)計(jì)9月28日正式公告招商公開評(píng)選出資人，年底送市府審議，2022年2月與最優(yōu)出資人簽約，最快明年底動(dòng)工。
 
扣除受疫情影響期間，新北住都中心實(shí)際在大陳單元3進(jìn)場(chǎng)整合不過六個(gè)月，同意意願(yuàn)比例從年初的2成逐步增加，住戶多半表示因建物狀況不佳，希望盡快完成都更。在市府政策支持下，截至本月，總戶數(shù)250戶中有226戶同意參與公辦都更，比例正式突破9成，整合速度之快，產(chǎn)官學(xué)界都刮目相看。
 
說明會(huì)除介紹基地特性、招商文件重點(diǎn)外，現(xiàn)場(chǎng)有業(yè)者提及弱勢(shì)戶安置問題及區(qū)內(nèi)新生公有市場(chǎng)的拆遷處置，新北住都中心表示，針對(duì)單元內(nèi)住戶將協(xié)助安置於社會(huì)住宅，保障其居住權(quán)益；至於市場(chǎng)攤商，將發(fā)放使用費(fèi)補(bǔ)貼款或補(bǔ)償費(fèi)，新北市府市場(chǎng)處亦將提供協(xié)助。另關(guān)於市場(chǎng)用地，依照招商規(guī)範(fàn)，未來新生公有市場(chǎng)重建後將為全棟公有建物，以確保市府完整分回產(chǎn)權(quán)，傳統(tǒng)市場(chǎng)設(shè)置於1~3樓，其餘樓地板面積可作多目標(biāo)使用，但不得開發(fā)為住宅。
 
本案有了住都中心擔(dān)任實(shí)施者進(jìn)場(chǎng)，整合過程中，人力及時(shí)間成本的耗費(fèi)皆由中心吸收，未來的出資人僅需專注於提供專業(yè)技術(shù)與挹注資金，成為一種大幅降低業(yè)者開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)的都更新合作模式。大陳單元3公辦都更勢(shì)在必行，後續(xù)中心將與市府城鄉(xiāng)局、都更處、財(cái)政局、市場(chǎng)處等相關(guān)單位協(xié)調(diào)，加速行政作業(yè)與都更審議程序，有信心順利招商，並且會(huì)一路陪伴住戶直到都更完工。