【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中捷運(yùn)綠線沿線炙手可熱，集順生活科技公司看好臺(tái)中軌道商機(jī)，2021年拿下南屯站土地開發(fā)案投資權(quán)；冠德建設(shè)也順利爭取成功，獲得四維國小站土地開發(fā)案投資權(quán)，兩案最優(yōu)申請(qǐng)人2021年9月23日與市府完成簽約，預(yù)估投資金額合計(jì)逾40億元，前景可期。
 
交通局長葉昭甫指出，隨著臺(tái)中捷運(yùn)綠線通車營運(yùn)，捷運(yùn)藍(lán)線、捷運(yùn)綠線延伸線、機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)(橘線)、大平霧捷運(yùn)(紫線)等路網(wǎng)也緊鑼密鼓規(guī)劃中，未來軌道運(yùn)輸將更活絡(luò)臺(tái)中人流和物流，「人往四處走，貨向八方流」，促成更多跨境和跨區(qū)域的投資和商業(yè)活動(dòng)，帶動(dòng)整體經(jīng)濟(jì)成長。
 
葉局長進(jìn)一步指出，軌道經(jīng)濟(jì)引領(lǐng)臺(tái)中未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展已成為新趨勢(shì)，臺(tái)中將逐步朝向大眾運(yùn)輸導(dǎo)向型發(fā)展(TOD，Transit-oriented-development)的都市發(fā)展模式邁進(jìn)，近幾年捷運(yùn)綠線沿線成為房市熱區(qū)，捷運(yùn)土地開發(fā)案在市場(chǎng)上更是炙手可熱，即可見一斑。
 
交通局指出，臺(tái)中捷運(yùn)綠線南屯站及四維國小站土地開發(fā)案於2020年底公告招商，等標(biāo)期滿後分別於2021年6月25日及7月2日完成申請(qǐng)人評(píng)選，由集順生活科技股份有限公司獲選南屯站最優(yōu)申請(qǐng)人，冠德建設(shè)股份有限公司獲選四維國小站最優(yōu)申請(qǐng)人，兩案最優(yōu)申請(qǐng)人2021年9月23日與市府完成簽約，預(yù)估投資金額合計(jì)逾40億元。
 
集順生活科技公司看好臺(tái)中軌道商機(jī)，繼2020年砸下逾30億元投資文心崇德站及文心櫻花站土地開發(fā)案後，2021年再接再厲拿下南屯站投資權(quán)，預(yù)計(jì)投資金額23.5億元，規(guī)劃興建地下五層、地上二十七層的地標(biāo)型建築物，總樓地板面積約11,070坪，共299戶住宅及3戶店鋪，總銷售金額初估約44億元。
 
冠德建設(shè)於2014年即投資興建臺(tái)中捷運(yùn)土地開發(fā)首案「文華高中站」，該站共構(gòu)大樓已完工並完成權(quán)益分配，2021年再度爭取四維國小站投資權(quán)並順利勝出，預(yù)計(jì)興建地下五層、地上二十二層，總樓地板面積約7,719坪，共189戶辦公室及2戶店鋪，預(yù)計(jì)投資金額約17.1億元，總銷售金額約25.3億元。
 
交通局補(bǔ)充，隨著南屯站及四維國小站土地開發(fā)案後，位於7期臺(tái)灣大道、文心路兩條主要幹道交叉口，臺(tái)中捷運(yùn)藍(lán)、綠線唯一轉(zhuǎn)乘車站，基地面積逾2,000坪的市政府站(G9-1)土地開發(fā)案，在各方期待下將重磅登場(chǎng)，容積率、建蔽率分別為650％及70％，地段條件具有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，敬請(qǐng)隨時(shí)留意交通局官網(wǎng)最新公告訊息。