【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)南市2022年公告土地現(xiàn)值暨公告地價(jià)調(diào)整作業(yè)結(jié)果，將於2022年1月1日公告，為使市民朋友瞭解作業(yè)辦理情形，自2021年10月5日起至10月7日止，陸續(xù)於臺(tái)南市各地政事務(wù)所舉辦10場(chǎng)公開(kāi)說(shuō)明會(huì)。
 
市長(zhǎng)黃偉哲表示，南市產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展，就業(yè)機(jī)會(huì)增加，加上南科園區(qū)F、G區(qū)段徵收、麻豆工業(yè)區(qū)市地重劃、永康物流及轉(zhuǎn)運(yùn)專(zhuān)區(qū)市地重劃等重大建設(shè)陸續(xù)推進(jìn)，以及平實(shí)營(yíng)區(qū)市地重劃區(qū)、南臺(tái)南副都心第一期區(qū)段徵收區(qū)、中國(guó)城暨運(yùn)河星鑽區(qū)段徵收區(qū)、永康新設(shè)鹽行國(guó)中暨附近地區(qū)區(qū)段徵收區(qū)及新?tīng)I(yíng)客運(yùn)轉(zhuǎn)運(yùn)中心市地重劃區(qū)等開(kāi)發(fā)區(qū)接力完工，興闢多處公共設(shè)施及交通路網(wǎng)，生活機(jī)能逐步完善，各界在看好臺(tái)南市未來(lái)前景下，帶動(dòng)房地產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展。
 
地政局長(zhǎng)陳淑美指出，公告土地現(xiàn)值為課徵土地增值稅的計(jì)算基礎(chǔ)，依規(guī)定每年公告調(diào)整1次，而公告(申報(bào))地價(jià)則為課徵地價(jià)稅之依據(jù)，每2年重新規(guī)定1次現(xiàn)值之調(diào)整，且無(wú)論現(xiàn)值或地價(jià)之調(diào)整，皆應(yīng)反應(yīng)一般正常交易價(jià)格變動(dòng)情形；依內(nèi)政部最新一期地價(jià)指數(shù)，臺(tái)南市漲幅位居全國(guó)第一(1.57％)，而最新一季之住宅價(jià)格指數(shù)，臺(tái)南市漲幅(3.30％)亦高於全國(guó)平均(2.25％)，顯示在黃市長(zhǎng)之帶領(lǐng)下，本市產(chǎn)經(jīng)建設(shè)蓬勃發(fā)展之外溢效果逐漸顯現(xiàn)，公告現(xiàn)值與公告地價(jià)的調(diào)整亦應(yīng)核實(shí)反應(yīng)市場(chǎng)的變化。
 
陳淑美進(jìn)一步說(shuō)明，按內(nèi)政部函示，公告地價(jià)調(diào)整除了反應(yīng)市場(chǎng)變動(dòng)情形外，尚需考量「當(dāng)年公告土地現(xiàn)值」、「前次公告地價(jià)」、「地方財(cái)政需要」、「社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況」及「民眾地價(jià)稅負(fù)擔(dān)能力」等因素，市府將朝公平合理的方向?qū)徤鬓k理，以平衡地方施政需要及民眾財(cái)稅負(fù)擔(dān)。地政局及各地政事務(wù)所已陸續(xù)展辦各項(xiàng)前置作業(yè)，召開(kāi)說(shuō)明會(huì)即是向各界說(shuō)明各行政區(qū)地價(jià)調(diào)查、區(qū)段劃分、地價(jià)估計(jì)情形及最近一期地價(jià)動(dòng)態(tài)，更大的目的為廣泛蒐集市民朋友及各界人士意見(jiàn)，作為本市地價(jià)及標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)評(píng)議委員會(huì)評(píng)議時(shí)之參考，以期合理調(diào)整地價(jià)。
 
有關(guān)說(shuō)明會(huì)場(chǎng)次、時(shí)間及地點(diǎn)等相關(guān)會(huì)議資訊，將公告於臺(tái)南市政府、臺(tái)南市政府地政局及本市各地政事務(wù)所網(wǎng)站，竭誠(chéng)歡迎各界人士及市民朋友踴躍參加。各場(chǎng)次說(shuō)明會(huì)將配合中央嚴(yán)重特殊傳染性肺炎(COVID-19)防疫政策相關(guān)規(guī)定辦理，與會(huì)人員請(qǐng)務(wù)必全程配戴口罩，並配合測(cè)量體溫、進(jìn)行實(shí)名制登記作業(yè)；如有發(fā)燒、呼吸道癥候(咳嗽、喉嚨痛、打噴嚏)等癥狀者請(qǐng)勿出席，若有相關(guān)意見(jiàn)表達(dá)請(qǐng)改以書(shū)面提供。