【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】高雄亞洲新灣區(qū)特貿(mào)三公辦都更招商案2021年9月28日開標(biāo)，南北基地三案都有廠商投標(biāo)申請，並有投兩標(biāo)以上的廠商。特貿(mào)三在高雄市府力推5GAIoT產(chǎn)業(yè)政策支持下，市場反應(yīng)熱絡(luò)，估計能引進(jìn)民間投資超過350億元，為高雄公辦都更創(chuàng)下新里程碑。
 
特貿(mào)三為啟動亞灣5GAIoT創(chuàng)新園區(qū)關(guān)鍵之鑰，擔(dān)任招商總顧問的仲量聯(lián)行評估市場胃納量、廠商投資風(fēng)險、5GAIoT產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐以及公共服務(wù)等因素，重新劃分為三案同時招商，採取都更權(quán)利變換及調(diào)整住宅比重；再加上行政院與經(jīng)濟(jì)部5GAIoT產(chǎn)業(yè)計畫支持，共同形塑優(yōu)質(zhì)前瞻的投資環(huán)境，期盼公私協(xié)力，讓高雄經(jīng)濟(jì)ㄧ起飛。
 
特貿(mào)三南北基地面積共1.6萬坪，不僅是兌現(xiàn)5G AIoT產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型與創(chuàng)造就業(yè)優(yōu)先場域，更是與國營事業(yè)地主臺電公司2021年度繼臺北南港公辦都更招商成功後，在高雄首宗大型公辦都更招商案，投資規(guī)模預(yù)估超過350億元，並可創(chuàng)造4,000個就業(yè)機(jī)會。
 
本次招商由仲量聯(lián)行擔(dān)任總顧問，仲量聯(lián)行董事總經(jīng)理趙正義表示:「特貿(mào)三是2021年全臺最大的公辦都更案，三塊基地總開發(fā)量體超過25萬坪，半數(shù)將作為產(chǎn)業(yè)與商業(yè)使用。這次南北基地三標(biāo)的投標(biāo)者包括全國性及高雄在地的大型廠商，顯示高雄市政府推動的5GAIOT產(chǎn)業(yè)園區(qū)計畫，已獲得市場的認(rèn)同，並可望對高雄未來的產(chǎn)業(yè)與都市發(fā)展注入強(qiáng)大的成長動能。未來本案將陸續(xù)完成資格審查、綜合評審等行政作業(yè)，預(yù)計年底前可完成招商簽約，將可協(xié)助高雄市政府達(dá)到2021年吸引民間投資超過100億元之目標(biāo)。」
 
本案開發(fā)後高雄市府與臺電分回5G AIOT創(chuàng)新企業(yè)、青創(chuàng)基地或會展等產(chǎn)業(yè)樓地板空間，提供5G科技應(yīng)用研發(fā)等產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)駐使用。未來也可依市政需求轉(zhuǎn)換為公益社福設(shè)施(幼托日照等)、公共服務(wù)設(shè)施(城市設(shè)計展館、市民學(xué)苑等)，達(dá)成服務(wù)市民優(yōu)先、開發(fā)地利共享之效益。