【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】實價揭露，睽違2年，大直豪宅「輕井澤」再現(xiàn)交易！6月林姓女士，以總價4億1886萬元14樓頂樓兩戶，每坪200萬元，總面積共253.92坪，該單價也創(chuàng)下社區(qū)實價以來次高紀(jì)錄，僅次於2015年成交5樓戶的209.2萬元。
 
臺灣房屋集團趨勢中心執(zhí)行長張旭嵐表示，「輕井澤」位於大直水岸明水路豪宅區(qū)，是當(dāng)?shù)刂笜?biāo)豪宅，總戶數(shù)65戶，雖然屋齡已18年，但是因有水岸景觀無可取代的優(yōu)勢，再加上住戶有不少政商名流、知名企業(yè)家匯集，讓該社區(qū)始終維持不錯行情。也因為住戶惜售，實價登錄以來，只有8筆交易紀(jì)錄，成交價落在180~200萬元左右，最新交易為最高的頂樓戶，因此坐穩(wěn)兩百萬行情水準(zhǔn)。
 
觀察從2020年到2021年，大直水岸第一排豪宅，交易總共11筆，2020年有「帝景水花園」、「忠泰交響曲」和「吉光片羽」共九筆，其中以吉光片羽單價最親民，111萬；而2021年則有「代官山」和「輕井澤」各一筆，最新交易的輕井澤，單價200萬為近兩年最高價的水岸豪宅。
 
張旭嵐指出，大直水岸第一排最貴的豪宅就屬「代官山」，2014年9樓戶，以單價232.7萬居水岸之冠！不過2021年六月，「代官山」七樓以182萬成交，似乎行情略有褪色，不過大直近內(nèi)科、附近有美麗華商圈，距松山機場交通方便，頗符合臺商、內(nèi)科企業(yè)主和外資企業(yè)主工作和生活需求，加上水岸宅的景觀條件席位有限，仍是不少富豪名人收藏的目標(biāo)。