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  • 士林科博特區(qū)唯一新案 「陽(yáng)明松疆」聚富落成
士林科博特區(qū)唯一新案「陽(yáng)明松疆」外觀完工實(shí)景。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷(xiāo)推案
士林科博特區(qū)唯一新案「陽(yáng)明松疆」外觀完工實(shí)景。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】士林科博特區(qū)，近年受到新光紡織開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)、士林紙廠文創(chuàng)園區(qū)，以及士林劍潭TOD、智慧健康醫(yī)療園區(qū)等重大建設(shè)、計(jì)畫(huà)帶動(dòng)，早已躍升投資潛力熱門(mén)區(qū)段。無(wú)可取代的地段優(yōu)勢(shì)，加上早已完備的交通建設(shè)、成熟生活機(jī)能以及產(chǎn)業(yè)聚落等條件，科博特區(qū)持續(xù)受到許多置產(chǎn)客青睞，成為臺(tái)北市中心最具升值潛力的住宅特區(qū)。
 
區(qū)域地段條件成熟、交通流動(dòng)性佳與區(qū)域客的穩(wěn)定需求，向來(lái)是優(yōu)質(zhì)住宅的主要條件。在發(fā)展成熟的區(qū)段，擁有便利的交通，加上未來(lái)可見(jiàn)的利多發(fā)展與重大建設(shè)，都是帶動(dòng)區(qū)域住宅價(jià)值以及需求的關(guān)鍵因素。

「陽(yáng)明松疆」區(qū)域空拍圖(圖/業(yè)者提供) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷(xiāo)推案
「陽(yáng)明松疆」區(qū)域空拍圖(圖/業(yè)者提供)

富人聚落x多元學(xué)區(qū)綠地環(huán)繞
 
無(wú)法複製的地段條件，是科博特區(qū)2021年唯一新案「陽(yáng)明松疆」最主要的優(yōu)勢(shì)。擁有便利交通與成熟資源的士林商圈，原本就是臺(tái)北的富人聚落?！戈?yáng)明松疆」地處科博特區(qū)中心點(diǎn)，四周陽(yáng)明中學(xué)、士林高商、臺(tái)灣科學(xué)教育館、天文科學(xué)教育館、兒童新樂(lè)園以及美崙公園、百齡河濱公園圍繞，高綠地比讓許多對(duì)居住環(huán)境品質(zhì)有高要求的買(mǎi)方趨之若鶩。
 
「除了周邊13萬(wàn)坪綠地空間，鄰近環(huán)狀線(xiàn)Y25，還有士林站TOD開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)?！宫F(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)案經(jīng)理劉伍雄表示，科博特區(qū)雖然面積不大，但是公園綠地多、學(xué)區(qū)多元，「住宅四周幾乎都被公共設(shè)施、公園綠地環(huán)繞。除了未來(lái)可預(yù)期的周邊經(jīng)濟(jì)效益，公共建設(shè)、休閒設(shè)施的超高綠地比，更是該區(qū)域住宅無(wú)可取代的環(huán)境優(yōu)勢(shì)。」

「陽(yáng)明松疆」 周邊校園綠地與大型場(chǎng)館環(huán)繞，圖為美崙公園(圖/業(yè)者提供) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷(xiāo)推案
「陽(yáng)明松疆」 周邊校園綠地與大型場(chǎng)館環(huán)繞，圖為美崙公園(圖/業(yè)者提供)

地段優(yōu)勢(shì)x士林中正核心區(qū)段
 
「陽(yáng)明松疆」位在基河路300巷內(nèi)，住宅環(huán)境優(yōu)雅清淨(jìng)，但是鄰近生活機(jī)能卻非常成熟。士林觀光夜市、特力屋、新光醫(yī)院、郵局、士林區(qū)公所都在步行範(fàn)圍內(nèi)可以到達(dá)。周邊約有30路公車(chē)，步行1分鐘可達(dá)最近公車(chē)站牌，步行10分鐘可達(dá)捷運(yùn)士林站，距離未來(lái)捷運(yùn)環(huán)狀線(xiàn)Y25站，步行更是僅需3分鐘?！搁_(kāi)車(chē)約5分鐘可到達(dá)國(guó)道1號(hào)高速公路，開(kāi)車(chē)約6分鐘就可到達(dá)新生高架橋。」劉伍雄表示，「環(huán)狀線(xiàn)捷運(yùn)預(yù)計(jì)民國(guó)117年完工。雙捷運(yùn)的優(yōu)勢(shì)，也成為增殖、保值的利基，以及吸引置產(chǎn)客的主要條件?！?br />  
潤(rùn)泰精材x楊柏林大師藝術(shù)作品
 
「陽(yáng)明松疆」基地面積約500坪，規(guī)劃56~68坪，正面面寬約52米，除了挑高7米大廳，還有閱覽室、韻律教室、會(huì)議室，以及面積約30坪的專(zhuān)業(yè)級(jí)健身房。外牆建材採(cǎi)用潤(rùn)泰隔熱砂漿，頂樓防水採(cǎi)用最新科技的聚脲防水工法，每個(gè)車(chē)位均預(yù)留電動(dòng)車(chē)插座。除了選用高規(guī)格建材，1樓大廳更是特別典藏享譽(yù)國(guó)際的藝術(shù)大師楊柏林所創(chuàng)作，「歡愉之歌」、「心花正開(kāi)」二座大型藝術(shù)作品，挑高7米大廳搭配國(guó)際級(jí)地景藝術(shù)，為建築與空間增添不凡氣勢(shì)。

「陽(yáng)明松疆」挑高7米藝術(shù)大廳(圖/業(yè)者提供) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷(xiāo)推案
「陽(yáng)明松疆」挑高7米藝術(shù)大廳(圖/業(yè)者提供)

劉伍雄表示，採(cǎi)用高於一般水泥砂漿5倍成本的潤(rùn)泰隔熱砂漿，在夏季室內(nèi)溫度可降約4.2度，冬季室內(nèi)溫度可提升約5.7度。除了全年平均空調(diào)負(fù)荷量減少21.2％以外，頂樓採(cǎi)用的也是目前最有效也最耐久的聚脲防水工法，並提供5年防水保固?！柑幪幙梢?jiàn)用心規(guī)劃的優(yōu)勢(shì)?！?br />  
科博特區(qū)是臺(tái)北市知名的豪宅聚落，「陽(yáng)明松疆」則是目前該重劃區(qū)內(nèi)唯一全新落成的新建案。劉伍雄表示，目前幾乎已經(jīng)沒(méi)有可供開(kāi)發(fā)住宅的素地，區(qū)域?qū)陡咂焚|(zhì)住宅需求很大，工程期間已經(jīng)有許多區(qū)域客迫不及待來(lái)電詢(xún)問(wèn)、預(yù)約?！赶∮袃?yōu)質(zhì)住宅，售出一戶(hù)就少一戶(hù)，最後的黃金席位，真的是錯(cuò)過(guò)不再?！?br />