出售土地,把握8月31日前完成移轉(zhuǎn)登記,可省下當(dāng)年度地價(jià)稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
出售土地,把握8月31日前完成移轉(zhuǎn)登記,可省下當(dāng)年度地價(jià)稅
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  • 出售土地,把握8月31日前完成移轉(zhuǎn)登記,可省下當(dāng)年度地價(jià)稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】稅捐處表示,民眾謝先生來電詢問,他名下唯一的房屋已於去年9月出售,並至地政機(jī)關(guān)辦竣土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,為何今年還會(huì)收到高雄分署的傳繳通知,要繳納去年的地價(jià)稅呢?
 
高市稅處進(jìn)一步說明,依土地稅法規(guī)定,地價(jià)稅係按每一土地所有權(quán)人在每一直轄市或縣(市)轄區(qū)內(nèi)之地價(jià)總額歸戶,並按累進(jìn)稅率課徵,所以稅法明訂8月31日為地價(jià)稅之「納稅義務(wù)基準(zhǔn)日」,各年地價(jià)稅以「納稅義務(wù)基準(zhǔn)日」地政機(jī)關(guān)土地登記簿所載之所有權(quán)人為納稅義務(wù)人。
 
該處委婉告知謝先生,因去年8月31日土地登記簿所載之所有權(quán)人仍為他本人,因此,去年全年地價(jià)稅仍應(yīng)由他繳納。