扶老比創(chuàng)新高 躺平族掀房市三現(xiàn)象! MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
扶老比創(chuàng)新高 躺平族掀房市三現(xiàn)象!
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  • 扶老比創(chuàng)新高 躺平族掀房市三現(xiàn)象!
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】重陽(yáng)節(jié)將至,俗話說(shuō)家有一老如有一寶,不過(guò)近年的扶老比持續(xù)攀升,也成了現(xiàn)代人的無(wú)形壓力!根據(jù)國(guó)家發(fā)展委員會(huì)資料統(tǒng)計(jì),2021年至8月為止,扶老比增加至23.37%,成為統(tǒng)計(jì)以來(lái)的新高點(diǎn),比10年前的14.7%增加了8.67個(gè)百分點(diǎn);反觀扶幼比,則持續(xù)走低,10年前為20.37%,2021年17.53%,降了2.84個(gè)百分點(diǎn)。而2021年總扶養(yǎng)比來(lái)到40.9%,撫養(yǎng)的壓力仍然高居不下!
 
臺(tái)灣房屋趨勢(shì)中心執(zhí)行長(zhǎng)張旭嵐指出,扶老比的增加,除了因?yàn)楝F(xiàn)代醫(yī)療進(jìn)步,人類壽命延長(zhǎng),最主要還是「家庭觀念」的變化。過(guò)去農(nóng)業(yè)時(shí)代以大家庭為主流,子女生養(yǎng)眾多,共同或輪流撫養(yǎng)長(zhǎng)輩也較不吃力;但隨著小家庭觀念興起,許多家庭不生或只生一胎,雖然減輕了自己養(yǎng)育子女的壓力,卻也在無(wú)形中加重了未來(lái)子女照顧雙親的擔(dān)子!
 
張旭嵐表示,少子化加上老年化的趨勢(shì)下,扶幼比和扶老比在2020年進(jìn)入黃金交叉,扶老比例超越扶幼,三明治世代的壓力有增無(wú)減,甚至成為「躺平族」!所謂的「躺平族」,意旨年輕人因感到辛苦努力得不到成果,乾脆放棄努力,不買房車,不婚不生,得過(guò)且過(guò),躺平度日!而這也讓房市產(chǎn)生了三種新生態(tài)現(xiàn)象:第一種是微躺平的「小宅蝸居族」,稍有能力買房或透過(guò)雙薪收入成家的家庭,因生活負(fù)擔(dān)和撫養(yǎng)壓力大,只好買間低總價(jià)小宅,並減少生育,藉以降低負(fù)擔(dān),但也持續(xù)造成少子化趨勢(shì)。
 
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第二種是「長(zhǎng)租樂天族」,部分年輕人無(wú)法靠爸媽,又無(wú)法獨(dú)立買房,乾脆說(shuō)服自己「買不如租」,雖然沒有資產(chǎn),但也不會(huì)有負(fù)債,及時(shí)行樂最快活!
 
第三種則是「躺平繼承族」,習(xí)慣和父母同住的獨(dú)生子女,或因無(wú)力負(fù)擔(dān)房?jī)r(jià)而賴在家啃老者,因不想努力賺錢購(gòu)屋,索性就仰賴父母庇蔭,早早躺平等繼承
 
張旭嵐提醒,太早躺平,晚年就無(wú)法脫貧!其實(shí)小資成家不是不可能,但確實(shí)需要跳出舒適圈,首先從降低娛樂型支出著手,再透過(guò)有規(guī)劃的理財(cái),增加財(cái)商,並提早設(shè)定購(gòu)屋目標(biāo),擬訂計(jì)畫,由小換大,用房滾房,這樣就有機(jī)會(huì)累積資產(chǎn)戰(zhàn)勝通膨,讓人生順利脫貧。