【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部部務(wù)會(huì)報(bào)2021年10月21日通過(guò)「公寓大廈管理?xiàng)l例」修正草案。其中，為強(qiáng)化老舊建物安全維護(hù)管理機(jī)制，針對(duì)1995年「公寓大廈管理?xiàng)l例」施行前的老舊危險(xiǎn)公寓大廈，規(guī)定地方主管機(jī)關(guān)得委託專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助這類(lèi)建物，限期成立管理組織，未依規(guī)定成立者並訂有罰則。此外，也增訂協(xié)助既有社區(qū)加裝電動(dòng)車(chē)輛充電系統(tǒng)的規(guī)定，使充電樁的裝設(shè)管理步入正軌。本修正草案將儘速陳報(bào)行政院審查後，送請(qǐng)立法院審議。
 
內(nèi)政部表示，在1995年6月29日「公寓大廈管理?xiàng)l例」施行前，已取得建造執(zhí)照、興建完成的老舊危險(xiǎn)公寓大廈，多數(shù)沒(méi)有成立管理組織，來(lái)協(xié)助共用部分修繕、管理與維護(hù)、公共安全檢查、消防安全設(shè)備檢修等工作，因此，研修「公寓大廈管理?xiàng)l例」，除要求這類(lèi)老舊建物，限期強(qiáng)制成立管理組織並訂定罰則外，也規(guī)定直轄市、縣(市)主管機(jī)關(guān)，得委託專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助公寓大廈成立管理委員會(huì)或推選管理負(fù)責(zé)人，並可補(bǔ)助成立費(fèi)用；至於老舊危險(xiǎn)的認(rèn)定要件由中央主管機(jī)關(guān)另行公告。
 
此外，為協(xié)助公寓大廈設(shè)置充電系統(tǒng)的需求，這次修法也新增在既有社區(qū)裡加裝電動(dòng)車(chē)輛充電系統(tǒng)，應(yīng)請(qǐng)臺(tái)電進(jìn)行事前專(zhuān)業(yè)評(píng)估，並降低召開(kāi)臨時(shí)區(qū)分所有權(quán)人會(huì)議成案門(mén)檻，以利協(xié)助社區(qū)凝聚社區(qū)裝設(shè)共識(shí)。另為使公寓大廈住戶(hù)的權(quán)益能獲得足夠保障，要求管委會(huì)應(yīng)提報(bào)自主維護(hù)管理計(jì)畫(huà)、投保公共意外責(zé)任保險(xiǎn)，並訂有保險(xiǎn)費(fèi)負(fù)擔(dān)及差額負(fù)補(bǔ)償責(zé)任，以及違規(guī)罰則等，以確保未來(lái)用電安全。
 
內(nèi)政部指出，「公寓大廈管理?xiàng)l例」修正草案，將陳報(bào)行政院審查後，儘速送請(qǐng)立法院審議，以強(qiáng)化國(guó)內(nèi)公寓大廈公共安全與居住品質(zhì)。