【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部北區(qū)國稅局表示，個人出租房屋所收取之租金，係屬所得稅法第14條第1項第5類規(guī)定之租賃所得，應(yīng)併入取得年度之綜合所得稅結(jié)算申報，如未申報經(jīng)稽徵機關(guān)查獲，將補稅並依規(guī)定處罰。
 
後之餘額為所得額，倘未能逐項列舉者，可適用財政部頒定之費用標(biāo)準(zhǔn)，按全年租賃收入之43％扣除必要費用。財產(chǎn)出租，另外收有押金或任何類似押金之款項者，均應(yīng)就各該款項按郵政儲金一年期定期儲金固定利率，計算租賃收入。
 
該局舉例說明，甲君2018年度將房屋出租予乙君，約定每月租金50,000元並收取押金360,000元，甲君應(yīng)申報租賃所得為344,134元〔(50,000元×12個月+360,000元×1.04％)×(1-43％)〕。然甲君於該年度漏未申報租賃所得，經(jīng)該局查獲補徵稅額41,296元並處罰鍰20,648元。
 
該局特別提醒，依所得稅法第110條第1項之規(guī)定，納稅義務(wù)人已依規(guī)定辦理結(jié)算申報，而對依本法規(guī)定應(yīng)申報課稅之所得額有短報情事者，處所漏稅額2倍以下之罰鍰。個人如有出租房屋取得租金，請確實依據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理綜合所得稅結(jié)算申報，以免被查獲而遭補稅處罰。以上說明如仍有不明瞭之處，歡迎至該局網(wǎng)站(https://www.ntbna.gov.tw)查詢相關(guān)法令或利用免費服務(wù)電話0800-000321洽詢，該局將竭誠提供詳細諮詢服務(wù)。