【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】仲量聯(lián)行2021年10月27日協(xié)助新北市政府捷運工程局舉辦新北捷運局舉辦「新北環(huán)狀線新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)站土地開發(fā)案」招商說明會，說明基地及招商條件，預(yù)估投資總金額約11億元，將於2021年底公告徵求投資人，開發(fā)大樓具環(huán)狀線及機場線雙捷運優(yōu)勢，可由機場捷運A3站預(yù)辦登機，鄰近新莊北側(cè)知識產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃之客運轉(zhuǎn)運站，將成為雙北重要交通節(jié)點及國際門戶，如若順利與投資人簽約後，可望於2024年開工。本案預(yù)估投資總金額約11億元，吸引包括皇翔、遠雄、日勝生、宏匯、將捷、馥華等多家國內(nèi)建設(shè)開發(fā)業(yè)者出席與會。
 
新北捷運局總工程司鄭智銘表示，新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)站位於五工路西側(cè)與新北大道交叉口，基地面積約720坪，將由地上6層開始興建，預(yù)估可興建地上16層、地下3層，總樓地板面積約7,000坪之捷運商辦大樓。新北捷運局預(yù)計2022年第2季就產(chǎn)品規(guī)劃、亮點營造等開發(fā)建議書內(nèi)容及承諾地主最低分配比例進行綜合評選作業(yè)，選出最優(yōu)申請人，簽約後成為正式投資人。
 
鄭智銘總工程司進一步說明，新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)站具環(huán)狀線及機場線雙捷運優(yōu)勢，可連結(jié)新莊、板橋、中和及新店地區(qū)，與串連臺北車站及桃園國際機場，周邊有臺64、65線快速道路及國道1號高速公路，交通條件佳，將成為雙北地區(qū)交通樞紐，且緊鄰新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)、新莊北側(cè)知識產(chǎn)業(yè)園區(qū)、新莊副都心及頭前重劃區(qū)，極具商業(yè)及辦公發(fā)展性。
 
環(huán)狀線通車後，搭配捷運場站開發(fā),吸引人潮於捷運沿線活動，透過新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)站可帶動周邊開發(fā)完成地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，配合規(guī)劃中客運轉(zhuǎn)運站，提供三重、新莊、泰山、五股地區(qū)之客運轉(zhuǎn)運需求，預(yù)期將可增加捷運使用人流，為運量帶來正向效益，並使新北市逐步成為TOD城市，打造優(yōu)質(zhì)舒適的捷運生活圈，創(chuàng)造地主、市府及市民三贏局面。

仲量聯(lián)行總經(jīng)理趙正義表示，捷運環(huán)狀線通車不僅串聯(lián)新北，更帶動周邊經(jīng)濟發(fā)展。新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)站為大臺北地區(qū)重要之交通節(jié)點，且連通之機場捷運A3站係全線唯二可辦理預(yù)辦登機之場站，極佳之區(qū)位將可媲美香港九龍站，發(fā)展?jié)摿o窮。透過軌道建設(shè)TOD開發(fā)增進整體生活機能，打造新北國際門戶。本案預(yù)計於2021年11月正式公告，備標(biāo)期間預(yù)計約4至5個月，仲量聯(lián)行會協(xié)助市府以公平公正公開評選機制選出商譽、財務(wù)及實務(wù)經(jīng)驗兼?zhèn)渲顑?yōu)申請人，共同帶動新北環(huán)狀線捷運沿線的都市機能改變與再生。希望有興趣的投資人能踴躍申請。